09126 Chemnitz / Bernsdorf
Baugrundstück Stadtgebiet Chemnitz ca. 8.700 qm Bauland ohne Bebauungsplan
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Grundstück 8700 m² Kaufpreis 725.000 EUR
Objektnummer 20155014
Kaufpreis 725.000 EUR
Objektart Grundstück
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab 19.02.2022
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
Hier angeboten wird ein Grundstücksteil in einer Größe von ca. 8.700 m². Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Bernsdorf zwischen der Zschopauer Straße und der Bernsdorfer Straße.
Alle Medien liegen an der Zschopauer und Bernsdorfer Straße an.
Aktuell befinden sich auf dem leicht in Hanglage befindlichen Grundstück Kleingartengrundstücke deren Pachtverträge gekündigt wurden.
Die Umgebungsbebauung ist geprägt von 3-4 geschossigen Mehrfamilienhäusern auch in 2.Linie.
Ein B-Plan liegt nicht vor.
Lage
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen.
Die Immobilie ist zentrumsnah gelegen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein vielfältiges Angebot der Gastronomie. In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Innerstädtisch - Stadteil Bernsdorf
Universitätsnähe
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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