Attraktives Reihenhaus auf großem Grundstück an den Grummer Teichen

Dieses Reihenhaus wurde ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde regelmäßig gepflegt und in Stand gehalten und ist vollständig unterkellert.
Im Erdgeschoss betritt man den Windfang mit dem Gäste-WC und kommt dann in die Diele. Vom geräumigen Wohn-/Essbereich gibt es einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Der Kachelofen ist nicht mehr in Betrieb. Die Küche ist mit einem Frühstücksplatz ausgestattet.
Das Obergeschoss beinhaltet das Schlafzimmer mit Zugang auf einen kleinen Balkon, ein Kinderzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie das Tageslicht-Bad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss gibt es ein großzügiges Studio. Durch Dachausbauten kann die Wohnfläche erheblich vergrößert werden.
Im Untergeschoss liegen die Funktionsräume. Vom Hauswirtschaftsraum gibt es einen Zugang über eine Treppe in den Garten.
Der gepflegte und außergewöhnlich große Garten bietet mit Rasenflächen und Pflanzbereichen Raum für unterschiedliche Aktivitäten. Am Haus gibt es eine große Terrasse. Im Vorgarten können optional ein oder zwei Stellplatz angelegt werden.

Dieses attraktive Reihenhaus liegt in ruhiger, grüner Lage in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebietes Grummer Teiche. Grumme zeichnet sich aus durch seine Parks und Grünflächen sowie die Nähe zur Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten liegen in kurzer, teilweise fußläufiger Entfernung.
Über die Autobahn A40 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Außerdem verkehren in der Nähe mehrere Linien des ÖPNV.

- Fußbodenbelag überwiegend Teppichboden, bzw. Fliesen
- Holzfenster mit Isolierverglasung, Bj. 2006 und mit Rollläden
- Voll unterkellert

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 243.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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