Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant und zwei Wohneinheiten

Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral am Marktplatz mit idyllischem Innenhof an einem kleinen Bachlauf. Ideal also um dem Restaurant wieder Leben einzuhauchen und die Menschen vor Ort mit Köstlichkeiten zu verwöhnen.
Das früher hier sehr etablierte und bekannte Restaurant Zinnober hat vorgemacht dass diese Lokation ein sehr beliebter Ort für die Region sein kann. Der Gastraum ist gemütlich mit freigelegten Holzbalken und offener Theke gestaltet. Der Innenhof mit dem herrlichen Kastanienbaum wird die Gäste verzaubern. Eine Gastro-Küche ist auch schon eingebaut. Die zwei Gewölbekeller erlauben, neben dem großen Vorratsraum mit Kühlhaus, eine gute Lagerung von Wein und anderen Lebensmitteln.
Die zwei Wohnungen im Obergeschoss generieren zusätzliche Mieteinnahmen. Vielleicht möchten Sie auch selbst einziehen und so vor Ort bei Ihrem Business sein.
Natürlich kann das Restaurant auch anderweitig genutzt werden. Auch ein Büro oder der Umbau zu einer Wohnung wäre denkbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern.

Dieses Wohn-/ Geschäftshaus liegt zentral, direkt bei dem Marktplatz in Obermoschel mit ca. 1.000 Einwohnern. Zwischen Bad Kreuznach, Rockenhausen und Bad Sobernheim gelegen, befindet sich Obermoschel im Donnersbergkreis und gilt als kleinste Stadt in der Pfalz, Es besteht eine überregionale Verkehrsanbindung z. B. über die B 420, B 48, L 379. Bis zur A 61 sind es ca. 18 km.
In Obermoschel befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Zwei Ärzte, ein Zahnarzt, Physiotherapie, med. Fußpflege usw. sichern die medizinische Grundversorgung. Neben einer Tankstelle, gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine Bäckerei, Fleischerei, ein Biolandhof und Weingüter. Auch ein Mode- und Schuhgeschäft sowie ein Friseur findet man vor Ort. Mehrere Vereine sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. eine Sportanlage u.a. mit Sportplatz, Tennisplätze, eine moderne Schießsportanlage und mehrere Wander- und Radwege.

- Wohn-/ und Geschäftshaus mit Restaurant und zwei Wohneinheiten
- in 1988 kernsaniert ( Wasser- und Heizungsleitungen, gesamte Stromversorgung, Abwasserleitungen, Fenster, Bäder und Toilettenanlagen, Zentralheizung, Natursandstein verputzt)
- Denkmalgeschützt
- Gewerbefläche im Erdgeschoss ca. 170 m² mit Innenhof, aktuell nicht vermietet
- Restaurant mit Thekenbereich und 2 offen gehaltenen Bewirtungsräumen, große Küche mit Lagerraum und Kühlraum und Toilettenanlage
- kleine Wohnung mit 2 Zimmer/ Küche/ Bad/ kleiner Terrasse mit ca. 57 m² Wohnfläche
- ausgestattet mit Laminat
- große Wohnung mit 5 Zimmer/ Küche/ Bad mit ca. 112 m² Wohnfläche
- ausgestattet mit Dielenboden und Stuckdecken
- 2 mittelgroße Gewölbekeller: einer mit begehbarer, separater Bierkühlzelle. Der andere als Lager für Wein, bzw. Gemüse, usw. nutzbar
- Innenhof mit Basalt-Natursteinpflaster mit großem Kastanienbaum und Außenthekenhäuschen, ca. 40 m²

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