VON POLL IMMOBILIEN – Immobilienmakler München – Solln/Grünwald – Teambild
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Ihr Immobilienmakler für München–Solln, Grünwald und Umgebung

Wenn Sie als Eigentümer schon einmal den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Betracht gezogen haben, oder Sie daran interessiert sind, in München-Solln und Grünwald eine passende Wohnung zu mieten beziehungsweise ein schönes Haus zu kaufen, richten Sie sich gern an uns: Ihre qualifizierten VON POLL IMMOBILIEN Makler (IHK).

Das traditionsbewusste Maklerhaus VON POLL IMMOBILIEN hat ausgezeichnete Referenzen vorzuweisen und pflegt hervorragende Kontakte zu finanzstarken Interessenten, die in München- Solln und Grünwald und Umgebung eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete suchen.

Mit Leidenschaft und Engagement vermitteln wir unseren Kunden passende Immobilien – lokal und überregional. Wir freuen uns auf Ihren Besuch im VON POLL IMMOBILIEN Shop in München-Solln und Grünwald. Darüber hinaus sind wir auch in vielen anderen Regionen in Bayern für Sie da.

Das spricht für München-Solln und Grünwald

Beim südlichsten Stadtteil von München ist schon die Lage exponiert: Solln – mit dem 580 Meter hohen Warnberg – ist der höchstgelegene Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt. Den Charme bezieht Solln vor allem aus seiner Mischung aus Dorfcharakter und Villengegend rund um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe. Wer die Natur sucht, wird schnell fündig: Die Isarauen befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Ausläufer des Forstenrieder Parks empfehlen sich für einen Besuch. Gemeinsam mit Obersendling, Fürstenried, Forstenried und Thalkirchen bildet Solln den Münchner Stadtbezirk 19.

Ebenfalls eine exklusive Adresse ist die Gemeinde Grünwald im Landkreis München, die sogar als eine der gefragtesten Wohngegenden Deutschlands gilt. Rechts der Isar und etwas oberhalb gelegen, bietet es Bewohnern oft weite Ausblicke über Wiesen und Wälder der oberbayerischen Ebene. Aufgrund der Nähe zu den Bavaria-Filmstudios in Geiselgasteig wird die Gemeinde auch als „bayerisches Hollywood“ bezeichnet. Neben der beeindruckenden Naturkulisse bietet Grünwald auch angenehm kurze Wege zu gefragten Ausflugszielen wie einigen Golfclubs, dem Starnberger See oder auch dem Tegernsee. Kitzbühel liegt nur eine knappe Autostunde entfernt. Auch kulturell hat Grünwald einiges zu bieten: Im gleichnamigen „Freizeitpark“ treten oft berühmte Musiker aus aller Welt auf. All das ist präsent in einer kleinen, feinen eigenen Welt – und das pulsierende Zentrum der Weltstadt München lockt in nur 14 km Entfernung. Die Gemeinde besitzt offiziell sechs Gemeindeteile: Brunnhaus, Geiselgasteig, Grünwald, Oberdill, Sauschütt und Wörnbrunn.

Wirtschaft und Infrastruktur in München-Solln und Grünwald

München-Solln ist geprägt von der geballten Wirtschaftskraft der Landeshauptstadt. Die Stadt ist der drittgrößte Beschäftigungsstandort in Deutschland und beheimatet Konzerne von Weltrang aus unterschiedlichen Branchen. Als Stadtteil ist München-Solln zudem optimal in das Verkehrsnetz der Metropole eingebunden.

In Grünwald haben ebenfalls eine Reihe von namhaften Unternehmen ihren Firmensitz, da hier eine geringere Gewerbesteuer erhoben wird. Insgesamt ist das Gebiet aber eher als reine gehobene Wohngegend anzusehen. Die Anbindung an die Metropole ist durch den Anschluss an das Münchner Straßenbahnnetz gewährleistet. Über die Kreisstraße M 11 ist Grünwald zudem an die Anschlussstelle Oberhaching der A 995 angebunden. Über die Staatsstraße 2072 ist auch das Zentrum von München per Auto gut erreichbar. Ein weiterer Vorteil für sich ansiedelnde Familien: Die Bildungseinrichtungen in Grünwald gehören zu den modernsten des Freistaates Bayern. 

Immobilienbewertung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, nutzen Sie gern unser Angebot für eine professionelle Marktpreiseinschätzung von geprüften freien Sachverständigen für Immobilienbewertung (PersCert®/WertCert®) – dieser Service ist für Eigentümer kostenfrei und unverbindlich.

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Mit den besten Grüßen

Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team München-Solln und Grünwald



München – Solln/Grünwald
Michael Zeller
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Michael Zeller
[Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert®), Immobilienmakler (IHK)]

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In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Kempten, Allgäu
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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