VON POLL IMMOBILIEN – Immobilienmakler Mallorca Llucmajor – Teambild
Blog

Die Ferienvermietungslizenz

20/04/2019 · Autor: VON POLL REAL ESTATE Mallorca-Llucmajor


Die Ferienvermietungslizenz

Seit dem 30. Juli 2018 können auf Mallorca wieder Genehmigungen zur Ferienvermietung beim Tourismusministerium beantragt werden.

Wer darf ferienvermieten?

Das Gesetz besagt, dass eine neue Immobilie in den ersten 5 Jahren nach Fertigstellung keine Lizenz erhält. Dagegen kann aber der Käufer einer Immobilie, die älter als 5 Jahre ist, sofort eine Lizenz beantragen. Es müssen die Auflagen der Landesregierung erfüllt und das Gästebett quasi käuflich erworben werden. Jeder Eigentümer darf nur drei Immobilien vermieten.

Was darf ferienvermietet werden?

Einfamilienhäuser und auch Ferienwohnungen dürfen vermietet werden. Für Ferienwohnungen in Mehrfamilienhäusern muss die Voraussetzung sein, dass die anderen Eigentümer einverstanden sind und die Objekte sich in einer der genehmigten Zonen befinden.

Wie erhalte ich eine Lizenz?

Die Ferienimmobilie muss sich in einem Gebiet befinden, in dem die Vermietung gemäß des Zonenplanes möglich ist. Es muss ein entsprechendes Zertifikat bei der zuständigen Gemeinde beantragt werden. Bei Ferienwohnungen in einem Mehrfamilienhaus, muss aber als erste die Eigentümerversammlung der Ferienvermietung zustimmen. Nun kann das eigentliche Genehmigungsverfahren beginnen …

Da das Prozedere nach wie vor kompliziert ist, empfehlen wir eine Gestoría oder einen Anwalt mit dieser Aufgabe zu beauftragen.

 

Mallorca – Llucmajor
Philip Bornewasser
Ronda Migjorn, 145B
E-07620 Llucmajor
Aktuelle Immobilienangebote
Öffnungszeiten
Montag 09:30 - 12:30 
Dienstag 09:30 - 12:30  13:30 - 17:30 
Mittwoch 09:30 - 12:30 
Donnerstag 09:30 - 12:30  13:30 - 17:30 
Freitag 09:30 - 12:30 
Ansprechpartner

VON POLL REAL ESTATE Mallorca - Llucmajor
SEAFRONT PROPERTIES MALLORCA SL

Philip Bornewasser 

Ronda Migjorn, 145B, E-07620 Llucmajor
Telefon: +34 971 628 850
E-Mail: [email protected]

Franchisepartner of von Poll Immobilien GmbH

Route
Invalid Input
Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse richtig ein.
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an.
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen an.
Dieses Feld muss ausgefüllt werden
Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
{useripadr:body}
{useripadr:validation}
* Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Invalid Input
BESTE LAGE
Mallorca – Llucmajor - BESTE LAGE
Immobilien, Lifestyle und Wohnkultur: eine reizvolle Kombination von unterhaltsamen Themen.
Zum Magazin
Team
Mallorca – Llucmajor - Team

Mallorca – Llucmajor

Unser Team stellt sich Ihnen vor

Mehr erfahren
Lokale Partner

¡TODO! Mallorca

¡TODO! Mallorca

Wer eine Immobilie auf Mallorca kaufen möchte, sieht sich von Beginn seiner Suche an mit Besonderheiten in Spanien konfrontiert. Die cleveren Pakete enthalten alle wichtigen Dienstleistungen, um bestens auf den Kauf einer Immobilie in Spanien vorbereitet zu sein. So gehört u.a. die Beantragung der notwendigen NIE-Nummer dazu.

Als langjährige Bewohner der Insel wissen die Macher von ¡TODO! Mallorca aus erster Hand, wie überwältigend der Immobilienkauf oder auch eine ganze Auswanderung nach Mallorca sein kann, insbesondere wenn es darum geht, alle notwendigen Behördengänge zu erledigen.

Auch die Unterstützung bei der Erstellung und Abgabe der jährlichen Steuererklärung für Immobilien-Eigentümer (Modelo 210) in Spanien steht ¡TODO! Mallorca zur Verfügung.

Nehmen Sie direkt Kontakt auf und lassen Sie sich unverbindlich beraten.



LOKALER PARTNER MEHR INFOS.

Rechtsanwalt Bufete Staubach

Rechtsanwalt Bufete Staubach

Die Kanzlei Staubach zählt zu den angesehensten Rechtsanwaltskanzleien auf den Balearen.

Seit ihrer Gründung hat unsere Firma eine beeindruckende Entwicklung durchlaufen und verfügt über herausragende Erfahrung in den Bereichen Handels-, Verfahrens- und Strafrecht. Neben diesen Schwerpunkten bieten wir unseren Mandanten eine umfassende Beratung in verschiedenen anderen Rechtsgebieten an. Unser Ansatz basiert auf höchster Servicequalität, Effizienz, maßgeschneiderter Beratung und Zuverlässigkeit – vier Grundprinzipien, die für die erfolgreiche Betreuung unserer Kunden unerlässlich sind. Zu unseren Mandanten zählen sowohl nationale als auch internationale Unternehmen sowie Privatpersonen, denen wir eine breite Palette an Beratungsdienstleistungen anbieten.



LOKALER PARTNER MEHR INFOS.
360º-Shop-Tour
Unser Shop

Unser Shop befindet sich in Llucmajor. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.


Zum 360°-Shop-Rundgang
Aktuelle Stellenangebote
Mallorca – Llucmajor - Aktuelle Stellenangebote
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung? Schauen Sie nach unseren Stellenanzeigen.
Zu den Stellenanzeigen
Ratgeber: Verkaufen und vermieten

Benötigen Sie Informationen zum Immobiliengeschäft auf Mallorca? Folgen Sie unserem kleinen Ratgeber...

Das Energiezertifikat