Ihr Immobilienmakler für Leonberg und Umgebung
Zwischen mittelalterlichem Fachwerk und Hightech.
Leonberg: eine der ältesten Städte Baden-Württembergs. Einerseits wird in der mittelalterlichen Fachwerkstadt täglich Geschichte lebendig - andererseits warten die Leonberger mit regionaler Hochtechnologie und starkem Wirtschaftswachstum auf. Wer gerne auf nostalgischen Spuren wandelt, findet in Leonberg zahlreiche Sehenswürdigkeiten und viele Angebote für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Neben den Vorzügen einer Kulturstadt bietet Leonberg auch eine beeindruckende Vielfalt an Branchen. Durch die unmittelbare Nähe zu Stuttgart und die hervorragende Infrastruktur können Unternehmen hier von optimalen Standortfaktoren profitieren. Darüber hinaus verfügt Leonberg über eine intakte Umwelt mit vielen Wiesen und Wäldern, die eine schöne Panoramalandschaft bilden.
Erfahrungsgemäß ist der Immobilienmarkt im Großraum Stuttgart dynamisch - und in den gefragten Lagen überdurchschnittlich. Ihre Immobilienmakler (IHK) im Markt Leonberg pflegen beste Kontakte zu Interessenten und Eigentümern in der gesamten Region. Wir beraten Sie zuverlässig und kompetent bei der Immobilienvermittlung vor Ort - und darüber hinaus in vielen Städten und Gemeinden rund um Leonberg: zum Beispiel in Orten wie Ditzingen, Höfingen, Renningen, Schwieberdingen oder Gebersheim.
Kein Widerspruch: Umweltbewusstsein und Mobilität.
Dass eine hervorragende Infrastruktur auch umweltfreundlich sein kann, zeigt sich in Leonberg. Die Stadt ist über die Bundesautobahnen 8 (Karlsruhe - Stuttgart - Ulm - München) und 81 (Würzburg - Stuttgart -Singen) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Seit 2013 ist Leonberg offiziell als Umweltzone ausgewiesen. Nur Autos der Schadstoffgruppe 2 dürfen das Zentrum durchfahren. Für alle anderen Schadstoffgruppen gilt ein Fahrverbot. Das Verkehrsnetz des öffentlichen Nahverkehrs bringt jeden problemlos ans Ziel. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Auch die Busverbindungen in der Region sind sehr gut ausgebaut.
Wachstum durch Vielfalt und Innovation.
Leonbergs ländliche Atmosphäre bringt einerseits Ruhe und Entspannung, andererseits lässt es sich hier gut arbeiten und leben - vor allem als Familie. Bei näherem Hinsehen entpuppt sich das sympathische Mittelzentrum als innovativer Wirtschaftsstandort. Vor allem im Maschinenbau und in der IT-Branche, aber auch für viele Mediendienstleistungsunternehmen. Niederlassungen internationaler Weltmarktführer teilen sich die voll erschlossenen Gewerbegebiete mit der Start-up-Szene, dem breit aufgestellten Mittelstand und diversen Handwerksbetrieben. Unternehmer, Existenzgründer und Investoren finden in Leonberg ideale Standortbedingungen.
Familienfreundliche Nähe zu Bildung.
Die Gründung der ersten Leonberger Schule geht auf das Jahr 1541 zurück. Heute verfügt die Stadt über 13 Schulen in eigener Trägerschaft, die von über 5000 Schülern aus der Stadt und dem Umland besucht werden. Vor allem Familien schätzen das Angebot an Bildungs- und Betreuungsangeboten. Erwähnenswert ist auch die stetig sinkende Arbeitslosenquote bei gleichzeitig steigender Einwohnerzahl. Gut ausgebildete Fachkräfte sind in dem heterogenen Branchenmix stets willkommen.
Erholen Sie sich bei reizvollen Freizeitangeboten.
Sehenswürdigkeiten wie der Marktplatz mit seinem historischen Brunnen, das Renaissanceschloss und der dazugehörige stattliche Pomeranzengarten laden zum Schauen und Verweilen ein. Auf dem Marktplatz selbst sowie im LEO-Center, dem 1973 eröffneten Einkaufszentrum in der Leonberger Innenstadt, gibt es tolle Möglichkeiten zum gemütlichen Einkaufen und Bummeln. Der jährliche Leonberger Pferdemarkt und der damit verbundene Faschingsumzug erfreuen sich überregionaler Bekanntheit und Beliebtheit. Weitere tolle Freizeitangebote gibt es in Leonberg mit dem dortigen Kino, im Freizeitpark Rutesheim sowie in der näheren Umgebung u.a. mit der Sternwarte in Höfingen oder dem Bauernhausmuseum in Gebersheim zu erkunden. Die grünen Landschaften in und um die Region laden zum Wandern oder zu erholsamen Spaziergängen ein.
Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie zu schätzen.
Eigentümer in Leonberg und Umgebung, die den Wert ihrer Immobilie wissen wollen, nutzen unser Angebot für eine kostenlose und unverbindliche Marktpreisbewertung durch zertifizierte freiberufliche Sachverständigen für Immobilienbewertung (PersCert®/WertCert®). Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, vermitteln wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung zum bestmöglichen Preis.
Für Sie in bester Lage - Ihre qualifizierten Immobilienmakler (IHK) beraten Sie gerne persönlich und individuell.
Mit freundlichen GrüßenIhr VON POLL IMMOBILIEN Team Leonberg
Auszeichnungen
SZ-Institut: Innovativste Unternehmen 2025
VON POLL IMMOBILIEN erhält vom SZ-Institut – aus dem Hause der renommierten Süddeutschen Zeitung – die Auszeichnung „Innovativste Unternehmen 2025“. Dabei ist der Premiummakler mit Hauptsitz in Frankfurt am Main der einzige Vertreter aus der Maklerbranche, der es überhaupt in das Ranking der innovativsten Unternehmen Deutschlands geschafft hat.
ImmoScout24 Gold-Partner
Wir sind stolz darauf, als Gold-Partner von ImmoScout24 ausgezeichnet zu sein. Dieses Siegel steht für unsere herausragende Qualität und Zuverlässigkeit im Immobilienbereich. Als Gold-Partner profitieren wir von exklusiven Vorteilen wie bevorzugter Platzierung und speziellen Marketingtools, die uns ermöglichen, Ihre Immobilie schneller und effektiver zu vermarkten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Ihren Erfolg.
Kundenbewertungen
Zunächst versuchte ich meine Immobilie selbst zu vermarkten. Es kamen viele Neugierige, aber kein Verkauf kam zustande. - Irgendwann kam ich mit Frau Hoyer zusammen, schloss den Makler-Vertrag mit Ihr und 'von Poll'.Dann ging es rasend schnell; 6 Wochen später saßen wir beim Notar!!Liebe Frau Hoyer, ganz herzlichen Dank für Ihren außerordentlichen Einsatz, das perfekte Exposé & glückliche Interessenten-Auswahl.J.Duppel
Frau Hoyer hat einen hervorragenden Job gemacht und unser Haus bestens vermarktet. Die Abwicklung des Verkaufs verging wie im Flug und auch sonstige Fragen wurden schnell beantwortet. Gerne wieder.
Wir haben uns auf Empfehlung von Freunden an Frau Hoyer gewandt, um unsere Wohnung zu verkaufen. Frau Hoyer ist sehr engagiert, immer erreichbar und hilft bei allen Fragen mit großem Fachwissen. Man wird immer über den Stand des Verkaufs informiert. Wir fühlen uns wirklich sehr gut betreut und aufgehoben. Vielen Dank dafür,liebe Frau Hoyer.
Herr Koltz überzeugt mit Verbindlichkeit, Freundlichkeit und Professionalität. Seine Zusagen wurden stets eingehalten, und er kümmerte sich zuverlässig um die Koordination von Handwerkerangeboten sowie die Einhaltung vereinbarter Termine. Die Zusammenarbeit war angenehm und von Vertrauen geprägt. Ein Makler, den ich uneingeschränkt empfehlen kann!
Liebe Madita HoyerVielen herzlichen Dank für ihre wunderbar proffesionelle und sehr freundliche Betreuung des Verkaufs unserer Wohnung. Wir haben uns jederzeit sicher und wohl gefühlt! Egal zu welcher Tageszeit, wir konnten uns immer an Sie wenden und sie waren immer für uns da. Besichtigungstermine und Wohnungsübergabe konnten auch ohne unsere Anwesenheit stattfinden. Das war eine enorme Erleichterung, da wir weit weg wohnen. Den Verkauf in solch kompeteten Händen zu wissen ist sehr wertvoll und beruhigend.Ganz liebe Grüsse!
Wir waren mit der Zusammenarbeit mit Frau Hoyer sehr zufrieden. Sie war stets transparent, hat schnell und klar kommuniziert und war sehr gut über die Immobilie informiert. Alle unsere Fragen wurden kompetent beantwortet, was uns viel Sicherheit gegeben hat. Am Ende konnten wir dank ihrer Unterstützung die Immobilie erwerben. Vielen Dank für die tolle Betreuung!
Ich kann Frau Hoyer nur empfehlen! Eine Marklerin, die für die Zufriendenheit und Interessen ihrer Kunden die extra Meile geht, ist schwer zu finden.Zudem war sie immer stets höflich, schnell erreichbar und transparent.
Wir danken Herr Koltz für eine sehr engagierte, proaktive und transparente Zusammenarbeit, die weit über alles hinaus ging, was wir bisher im Makler-Umfeld erlebt hatten. Hervorzuheben sind auch seine hohe Verbindlich- und Verfügbarkeit sowie die Unterstützung durch sein Netzwerk, das wir ebenfalls als hilfreich kennen lernen durften.
Vielen Dank an Frau Hoyer für die hervorragende Betreuung während unserer Immobiliensuche. Wir fühlten uns jederzeit gut beraten und verstanden. Ihre Fachkompetenz und ihr Engagement haben den Prozess angenehm und effizient gestaltet. Besonders beeindruckt hat uns ihre offene und herzliche Art sowie die schnelle Kommunikation. Wir können Frau Hoyer uneingeschränkt weiterempfehlen!
