- ca. 132 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 1.090.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
20263447025
Haustyp
Etagenwohnung
Bauweise
Massiv
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Provision
3% plus USt.
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
226,81 kWh/m²a
Energieausweis
BEDARF
Energieausweis gültig bis
22.01.2023
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, exklusive 5-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem fünfgeschossigen Wohngebäude mit einer plastisch gegliederten und reich dekorierten späthistorischen Fassade mit manieristisch-hochbarocker Bauornamentik.
Die im 3. Liftstock gelegene Wohnung kann als klassische Altbauwohnung bezeichnet werden mit all den damit verbundenen Attributen wie z.B. hohe Räume , große Flügeltüren, Parkettböden usw. Die Richtung Osten bzw. Westen ausgerichtete Eigentumswohnung ist sehr hell und freundlich. Hohe Raumhöhen sorgen für ein großzügiges und luftiges Wohngefühl.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants, eine Apotheke, sowie ein Krankenhaus, die Klinik Landstraße, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind somit fußläufig rasch erreichbar.
Für kulturelle Abwechslung sorgt z.B. das L.E.O. - das "Letzte Erfreuliche Operntheater" – kurz LEO – es wurde 1993 gegründet und befindet sich in einer ehemaligen Jahrhundertwende-Bäckerei in der Ungargasse 18.
Lage: Wien / Landstraße
Lagebeschreibung
Entfernungen zu folgenden interessanten Punkten: Straßenbahnlinie O und 1 70m Supermarkt - 100m Buslinie 4A - 120m Arenbergpark - 200m Schnellbahnstation Rennweg - 300m Klinik Landstraße (ehem. Rudolfstiftung) - 350m Unteres Belvedere - 500m Rochusmarkt - 700m U3 Station Rochusgasse - 700m
Mit den Straßenbahnlinien O und 1 ist rasch der Bahnhof Wien Mitte erreichbar - er ist vor allem für seine direkten Zugverbindungen zum Flughafen Wien Schwechat (City Airport Train) bekannt. Neben der großen Auswahl an verschiedenen Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, S-Bahn und Bus, bietet die "Mall" auch das absolute Einkaufserlebnis mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants.
Ausstattung
- Echtholzparkettböden
- Flügeltüren
- Badezimmer mit 2 Handwaschbecken, Badewanne, Duschkabine
- separates WC
- Lift
Grundriss
1030 WIEN / LANDSTRAßE (AUT)
5-Zimmer Altbauwohnungca. 132 m² • 5 Zimmer • 1.090.000 EUR
Anbieter
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Wien – 1. Bezirk
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
