Attraktives Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Toplage von Siegen

Dieses 1923 errichtete Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem Grundstück von rund 353 m². Mit seiner klassischen Architektur aus den frühen 1920er-Jahren spricht das Objekt sowohl Eigennutzer als auch Investoren an, die Wert auf eine solide und praktische Immobilie legen.

Das Haus befindet sich auf einem gut geschnittenen Grundstück. Durch die durchdachte Nutzung der vorhandenen Fläche entsteht ein angenehmes Verhältnis zwischen Haus und Außenbereich. Die Grundstücksgröße sorgt für ausreichende Möglichkeiten zur Gestaltung im Freien, etwa für Gartenaktivitäten, Erholung oder individuelles Bepflanzen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Einheiten, die vielseitig genutzt werden können. Dies eröffnet unterschiedliche Optionen – sei es eine Kombination aus Wohnen und Vermietung, die Bewohnung durch zwei Generationen oder die Realisierung individueller Nutzungskonzepte. Die klare Trennung der beiden Wohneinheiten ermöglicht ein angenehmes Miteinander sowie ausreichend Privatsphäre für die jeweiligen Parteien. Heute wird das Haus von einem Ehepaar alleine genutzt.

Der Zustand und die Ausstattungsqualität sind gut. In den letzten Jahren wurden immer wieder von den Eigentümern Modernisierungen durchgeführt. Das Ehepaar zieht es nun vor, eine altersgerechtere Wohnung zu beziehen.

Wenn Sie also auf der Suche nach einer sehr gepflegten Immobilie sind, bei der Substanz, Standort und Nutzungsspielraum im Mittelpunkt stehen, lohnt sich eine Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses klassische Zweifamilienhaus bietet.

Eine mögliche Übernahme der Immobilie kann erst erfolgen, wenn das Ehepaar eine neue Wohnung gefunden hat. Hier müssen Sie ggfls etwas Zeit mitbringen.

Sie können sich von dem tollen Zustand der Immobilie gerne einen ersten Eindruck über unsere virtuelle Besichtigung verschaffen. Einfach auf den Link gehen und Ihre Daten eintragen. https://von-poll.com/tour/siegen/SjnR

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