Dieses charmante Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1991, bietet Ihnen ein schönes Zuhause in ruhiger Wohnlage. Auf einem ca. 454 m² großen Grundstück präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und überzeugt durch seine gepflegte Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Singles, Paaren als auch Familien ein komfortables Wohnen. Seit dem Einzug der Eigentümer wurde das Haus fortlaufend instand gehalten. Die Außenjalousien wurden ca. 2010 nachgerüstet und sind teilweise elektrisch betrieben. Die Einbauküche stammt ca. aus dem Jahr 2015, die Elektrogeräte wurden ca. 2020 und 2022 neu eingebaut. Des Weiteren wurden ca. 2021 sowohl das Gäste-WC als auch das Bad saniert und ca. 2023 das Wohnzimmer renoviert. Die Dächer beider Carports und das Dachgesims wurden 2023 erneuert, das Dachfenster wurde ca. 2024 ausgetauscht. Auf der Südseite des Daches wurde ca. 2023 ein Balkonkraftwerk mit einer Größe von 0,84 kWp installiert, welches eigenen Strom produziert und steigenden Stromkosten entgegenwirkt. Besonderes Augenmerk verdient der liebevoll gestaltete Garten mit seiner überdachten Terrasse, dem Gartenhaus und dem Pavillon. Die Terrasse verfügt zudem über eine elektrische Markise. Zwei Geräteräume und zwei Carports runden das Gesamtpaket ab, sodass eine Nutzfläche von insgesamt ca. 58 m² entsteht. Wenn dieses Haus Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns jetzt. Wir vereinbaren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Unsere VON POLL FINANCE Experten stehen Ihnen gerne für Fragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung zur Verfügung und erarbeiten für Sie im Hinblick auf die aktuelle Marktsituation wettbewerbsstarke Vergleichsangebote.