Nur einen Steinwurf von der Arena von Verona entfernt, in der Via Carlo Cattaneo, bieten wir Ihnen eine Wohnung im dritten Stock eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 1900, das seinen historischen Charme beibehalten hat. Wir treten durch die Tür und betreten ein großes Wohnzimmer, dessen Einrichtung auf natürliche Weise drei verschiedene Bereiche abgrenzt: den Essbereich, den Wohnbereich mit Cocktail-Ecke und den Arbeits-/Schlafraum.
Was uns sofort auffällt, sind die charakteristischen Zwischendecken: abgestufte und gewellte architektonische Elemente, die nicht nur dekorativ sind, sondern auch die Klimaanlage, ein ausgeklügeltes Beleuchtungssystem mit Scheinwerfern und die Beschallungsanlage mit Musik aus der Leitung verbergen.
Die helle und funktionelle Küche blickt auf einen Balkon.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer mit unterschiedlichen Eigenschaften: Das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett verfügt über ein eigenes Bad mit Whirlpool und einen separaten begehbaren Kleiderschrank, das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett hat ebenfalls einen begehbaren Kleiderschrank, und das dritte Schlafzimmer bietet viel Platz.
Neben dem privaten Badezimmer des Hauptschlafzimmers mit Doppelbett gibt es ein zweites Badezimmer mit großer Dusche, eine integrierte Waschküche, einen praktischen und platzoptimierten Abstellraum und ein drittes Badezimmer.
Der kürzlich erneuerte Aufzug erreicht auch das Untergeschoss, wo sich die Garage befindet.
Im Preis inbegriffen:
Dachgeschoss im vierten Stock
Keller im Untergeschoss
Möglichkeit eines überdachten Stellplatzes in der Garage der Wohnanlage
Schlussfolgerung - Kommerzieller Vorschlag
Preisvorstellung:
Wohnung: €850.000
Garage: 80.000 Euro
Área
ca. 170 m²
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Área total
ca. 195 m²
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Quartos
5
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Preço de compra
850.000 EUR
Número da propriedade | IT254151893 |
Preço de compra | 850.000 EUR |
Área | ca. 170 m² |
Comissão para arrendatários | Provisionspflichtig |
Área total | ca. 195 m² |
Quartos | 5 |
Quartos | 3 |
Casas de banho | 3 |
Piso | 3 |
Ano de construção | 1900 |
Móveis | Terraço |
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113.04
kWh/m2a
E
Certificado Energético | Consumo energético final |
Certificado Energético válido até | 20.01.2032 |
Sistemas de aquecimento | Aquecimento central |
Procura final de energia | 113.04 kWh/m²a |
Classificação energética | E |
Descrição do imóvel