Dieses modernisierte Einfamilienhaus wird ca. im Jahr 1965 auf einem ca. 718 m² großen Eigentumsgrundstück in zentraler Lage von Westerholt errichtet. Über eine Wohnfläche von ca. 115 m² erstreckt sich hier ein helles und gut durchdachtes Raumangebot. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den hellen Flur, welcher zu Ihrer Rechten in den großzügig angelegten Wohn- und Essbereich führt. Neben dem Wohn- und Essbereich finden Sie die kürzlich angelegte Küche, welche dem durch den hellen Motivfliesenboden in Kombination mit der neuwertigen Einbauküche gemütlichen und zeitlosen Charakter verleiht. Am Ende des Flures gelangen Sie in einen zweiten Flur. Dieser führt Sie weiter zu dem Badezimmer und einem Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche versehen und ca. im Jahr 2019 saniert worden. Ergänzt durch ein Fensterelement in den Garten profitiert der Flur von einem ausreichenden Tageslichteinfall und bietet gleichzeitig einen freien Blick in den Garten und auf die sonnige Terrasse. Gleichzeitig erstrecken sich ausgehend von dem hinteren Teil des Flures zu erreichen zwei weitere Räume, welche individuell als beispielsweise Abstell- und Hobbyraum genutzt werden können. Das Dachgeschoss der Immobilie erreichen Sie über eine Echtholztreppe, welche Sie im vorderen Flur befindet. Die Treppe wurde ebenfalls sehr pfleglich behandelt und vor einiger Zeit frisch abgeschliffen und neu gestrichen. Im Dachgeschoss findet ein geräumiges Schlafzimmer seinen Platz. Gegenüberliegend runden zwei weitere Zimmer, welche sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen, den Grundriss ab. Zur Vervollständigung des Raumangebots wurde das hier befindliche WC um eine Badewanne erweitert und vollständig modernisiert. Eine Abseite bietet weitere Abstellmöglichkeiten und den Zugang zu dem Dachboden. Die Immobilie ist mit Außenjalousien ausgestattet. Diese im Erdgeschoss elektrisch steuerbar. Die Immobilie wurde nun den letzten Jahren laufend modernisiert. So wurde neben dem Badezimmer unter anderem im Jahr 2017 das Dach erneuert und gedämmt. In den Schlaf- und Wohnräumen wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Im Außenbereich wird das Angebot durch eine teilweise überdachte Sonnenterrasse und einen Balkon ergänzt. Ausgehend von der Terrasse gelangen Sie zu einem Gartenhaus, welches weiteren Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die neben der Immobilie befindliche Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Immobilienangebot!