Dieses charmante Reihenmittelhaus in attraktiver Splitlevel-Bauweise aus dem Jahr 1982 überzeugt durch seine besondere Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 125 m² Wohnfläche. Auf dem ca. 142 m² großen Grundstück gelegen, bietet es ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Charakter und individuellen Rückzugsorten für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie das Erdgeschoss mit einer hellen, einladenden Küche und einem freundlichen Gäste-WC. Nur wenige Stufen höher gelangen Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit warmen Holzböden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein halbes Stockwerk darüber erwartet Sie das Schlafzimmer mit angrenzendem, stilvoll gestaltetem Badezimmer inklusive Badewanne – Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen. Noch eine Ebene höher befinden sich das Kinderzimmer mit einem einzigartigen Blick auf den Rhein sowie ein großzügiges Arbeitszimmer, beide ausgestattet mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht und ein Gefühl von Offenheit in die Räume bringen. Das Highlight des Hauses ist der charmante, wohnraumähnlich ausgebaute Dachboden, der viel Stauraum bietet. Nur ein paar Stufen tiefer befindet sich ein liebevoll gestalteter Ankleidebereich. Ein weiteres, helles Duschbad auf dieser Ebene rundet das Platzangebot harmonisch ab. Im Souterrain befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit Gartenanschluss in Form einer wohnraumähnlich ausgebauten Nutzfläche – ideal als Gästezimmer oder für die Nutzung als Hobby- oder Arbeitsraum. Hier profitieren Sie von natürlichem Licht und einem direkten Zugang ins Grüne. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz, der Ihrem Fahrzeug einen sicheren und wettergeschützten Platz bietet. Dieses Haus ist perfekt für Menschen, die das Besondere suchen – sei es durch die raffinierte Splitlevel-Architektur, die naturnahe Lage mit Rheinblick oder die warmherzige Atmosphäre, die jedes Zimmer ausstrahlt. Schauen Sie sich bitte neben dem Exposé auch den 360° Rundgang und die Video-Animation an, um einen detaillierten Einblick in diese Immobilie zu erhalten. Haben Sie weitere Fragen, einen Besichtigungswunsch oder können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein, melden Sie sich sehr gerne.