Parkähnliches Grundstück
61389 SCHMITTEN – HEGEWIESE
Großzügiges Baugrdst. mit ausbaufähigem Altbestand & 2 weiteren Baufenstern in Bestlage
1.480.000 EUR
Área do terreno ca. 3.329 m²
Preço de compra 1.480.000 EUR
Fornecedor
  • Carola Öhl
  • Loja Hochtaunus
  • Kreuzgasse 22
  • 61250 Usingen
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Visão geral

Destaques

Detalhes

Número da propriedade

24141058

Tipo de casa

Terreno

Disponibilidade

24.07.2025

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

N/A

Descrição

Dieses besondere Anwesen ist eine wahre Rarität in Bestlage von Schmitten-Hegewiese und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren exklusiven Wohntraum zu verwirklichen. Die Nähe zu Oberursel und Bad Homburg sowie zur Frankfurt International School ermöglicht besonders Familien mit Kindern ideale Voraussetzungen, um hochwertige Bildungsangebote zu nutzen, von einem vielfältigen Kulturprogramm und Infrastruktur zu profitieren und gleichzeitig die Kinder behütet und naturverbunden aufwachsen lassen zu können. Auf einem beeindruckenden, weitläufigen Grundstück befindet sich bereits ein großzügiger Bungalow. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über zwei weitere Baufenster, die gemäß des vorliegenden Bebauungsplanes der Gemeinde Schmitten in offener Bauweise (Einzelhäuser oder Doppelhäuser mit festgelegtem Grenzabstand) bebaut werden dürfen. Für die Bebauung gilt GFZ 0,4 und GRZ 0,2; ein Vollgeschoß. Es gibt eine separate Zufahrt vom unteren Grundstücksende. Die entsprechende Umsetzung ist mit dem Bauamt nach den Vorgaben des bestehenden Bebauungsplanes abzustimmen. Hier kann Ihr individueller Wohntraum entstehen. Nutzen Sie Ihre Chance. Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

Localizações

Descrição

Schmitten ist eine aus neun Ortsteilen bestehende Großgemeinde, die im Hochtaunus liegt. In dem anerkannten Luftkurort, in dem man sehr erholsamen Urlaub machen kann, leben ca. 9000 Einwohner. Diese waldreiche Gegend bietet für Naturliebhaber zahlreiche Möglichkeiten von Spaziergängen bis zu ausgedehnten Touren zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Ausflugsziele, die in der Nähe liegen, sind z.B. Lochmühle, Römerkastell Saalburg und der Opel-Zoo. Reifenberg bietet im Nahbereich u.a. Bäcker, Supermarkt, Friseure und mehrere Restaurants. Das schulische Angebot bietet zwei öffentliche und eine private Grundschule sowie Kinderbetreuungsmöglichkeiten. Schmitten ist von Frankfurt aus sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie mit dem Auto erreichbar. Mit der U- oder S-Bahn von Frankfurt nach Oberursel und von dort aus mit der Bus-Linie 505 gelangt man mittels öffentlicher Verkehrsmittel nach Schmitten. Mit dem Auto aus Richtung Frankfurt (A5) Autobahnkreuz Bad-Homburg - Abfahrt Oberursel (A661). Zum Frankfurter Flughafen sowie zum Frankfurter Hauptbahnhof benötigt man ca. 25-30 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW. In die Königsteiner Innenstadt sind es etwa 10-15 Autominuten.

HOCHTAUNUS

Großzügiges Baugrdst. mit ausbaufähigem Altbestand & 2 weiteren Baufenstern in Bestlage

ca. 3.329 m² 1.480.000 EUR

Fornecedor
  • Carola Öhl
  • Loja Hochtaunus
  • Kreuzgasse 22
  • 61250 Usingen