Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau aus dem Jahr 1900 im begehrten Westend und steht nach einer umfassenden Sanierung nun zum Erstbezug bereit. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiges Entrée, von dem aus sämtlichen Räumen bequem zugänglich sind. Hohe Decken, edle Dielenböden, klassischer Stuck und eine exklusive Ausstattung verleihen der Wohnung ihren Charakter. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur stilvollen Küche sowie zum beheizten Wintergarten. Von hier genießen Sie einen schönen Blick auf die Skyline – ein Highlight. Zusätzlich sind Wohn- und Schlafzimmer durch eine elegante Verbindungstür miteinander verbunden, was eine flexible Raumgestaltung ermöglicht. Die moderne Einbauküche, wird zum Einzug eingebaut sein, mit Zugang zum Balkon überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und bietet sowohl im Alltag als auch bei geselligen Abenden höchsten Komfort. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein – ideal für eine Auszeit mitten in der Stadt. Das helle Tageslichtbad ist modern und geschmackvoll gestaltet – mit einer Dusche, freistehender Badewanne, einem Waschtisch und einem separaten Gäste-WC. Die Waschmaschinenanschlüsse sind funktional in einem eigenen Bereich des Badezimmers untergebracht. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung – ein praktischer Vorteil im städtischen Umfeld. Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vermietet und ist nach individueller Absprache bezugsfrei.