Titelbild
18374 ZINGST – ZINGST-STRAND
Barrierearmer Bungalow in direkter Strandlage | Ihr Refugium am Meer
Sob consulta
Área ca. 174 m²
Área do terreno ca. 640 m²
Quartos 4
Preço de compra Sob consulta
Fornecedor
  • Martin Briesemeister
  • Loja Fischland Darß
  • Ernst-Thälmann-Straße 13
  • 18347 Wustrow
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Visão geral

Destaques

Terraço
WC de hóspedes
Sauna
Jardim / uso partilhado

Detalhes

Número da propriedade

25265010

Casas de banho

2

Ano de construção

2024

Quartos

2

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

A

Classe de eficiência energética

A

Demanda final de energia

37,43 kWh/m²a

Fonte de Energia

ELECTRICITY

Aquecimento

Bomba de calor ar-água

Certificado Energético válido até

23.09.2034

Ano de construção de acordo com o certificado energético

2024

Sistemas de aquecimento

Aquecimento por chão radiante

Descrição

Ihr exklusives Zuhause in Zingst Nur rund drei Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt erwartet Sie ein außergewöhnlicher Bungalow, der modernes, komfortables und strandnahes Wohnen vereint. Eingebettet in eine gepflegte Anliegerstraße genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und das beruhigende Flair der Küste – eine Lage, die Erholung und Lebensqualität verspricht. Der altersgerechte, barrierearme Bungalow erstreckt sich über ca. 174 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein flexibles Raumkonzept mit vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, von denen eines alternativ auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und offenem Sichtdachstuhl vermittelt ein besonders wertiges Raumgefühl. Für Entspannung sorgt ein komfortabler Wellnessbereich mit Sauna und angrenzendem Tageslichtbad mit Dusche. Zwei Terrassen – zusammen rund 50 m² (= 12,5 m² Wohnfläche), eine davon in sonniger Südausrichtung – laden zum Verweilen im Freien ein. Das pflegeleichte Grundstück umfasst ca. 640 m² und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die schlüsselfertige Übergabe ist in greifbarer Nähe – und dennoch bleibt Ihnen die einzigartige Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Baufortschritt wurde bewusst gestoppt, damit Sie bei der Auswahl von Materialien wie Fliesen, Bodenbelägen und weiteren Ausstattungsdetails Ihre persönliche Note einbringen können. So errichten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die gezeigten Innenaufnahmen sind daher Beispielbilder, die die originalen Räume als bereits fertiggestellte Wohnbereiche darstellen. Moderne Energietechnik mit einer effizienten Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ebenso für hohen Wohnkomfort wie 3-fach verglaste Kunststofffenster, die optimale Wärme- und Schalldämmung garantieren. Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab. Erleben Sie, wie sich die Vorzüge von strandnaher Lage, individueller Gestaltungsmöglichkeit und hochwertiger Bauweise zu einem einmaligen Wohnkonzept verbinden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr exklusives Zuhause an der Ostsee, das genau Ihren Wünschen entspricht.

Localizações

Descrição

Die Villa Ostseestrand liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in zweiter Reihe zur Seestraße – nur etwa drei Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Ostseestrand. Zur Seebrücke Zingst spazieren Sie gemütliche fünf Minuten. Trotz der geschützten, idyllischen Lage sind alle Annehmlichkeiten schnell erreichbar: Der nächstgelegene Edeka-Markt befindet sich rund zehn Gehminuten entfernt, und die lebendige Strandstraße mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie bereits nach etwa 500 Metern. Zingst ist ein gefragtes Urlaubsziel auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst in Mecklenburg-Vorpommern. Als Ostseeheilbad liegt der Ort eingebettet in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft – umgeben von malerischen Dünen, urigen Küstenwäldern und der unmittelbaren Nähe zum Bodden, einer flachen Meeresbucht. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Freizeitangebot: kilometerlange Strandspaziergänge, Rad- und Wandertouren, Wassersport oder die berühmte Kranich- und Vogelbeobachtung in den umliegenden Naturschutzgebieten. Ein Standort, der Ruhe, Naturerlebnis und kurze Wege harmonisch vereint – und Ihnen das unvergleichliche Gefühl gibt, die Ostsee direkt vor der Tür zu haben.

Planta

Grundriss

FISCHLAND DARß

Barrierearmer Bungalow in direkter Strandlage | Ihr Refugium am Meer

ca. 174 m² 4 Quartos Sob consulta

Fornecedor
  • Martin Briesemeister
  • Loja Fischland Darß
  • Ernst-Thälmann-Straße 13
  • 18347 Wustrow