VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen diesen soliden Bungalow in ruhiger Lage zwischen Mechernich und Euskirchen-Stadt. Highlights: - Absolute ruhige Sackgassenlage - barrierefreies Wohnkonzept grundsätzlich möglich - idyllischer schöner Garten Für die Adresse wird eine Internetverfügbarkeit von 16 Mbit/s im Download und von 2,4 Mbit/s im Upload angezeigt. (Quelle: Vodafone) Zum Verkauf steht ein solider Bungalow mit einer Wohnfläche von etwa 128 Quadratmetern. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit rund 657 Quadratmetern Fläche und eignet sich ideal für barrierefreies Wohnen. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die durchdachte Raumaufteilung auf. Rechterhand liegt ein großzügiger Vorratsraum, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern sich auch ideal für den Einbau einer modernen Zentralheizung eignet – als zukunftsfähige Alternative zu den bestehenden Nachtspeicheröfen. Alternativ kann die Heizung auch im geräumigen Spitzboden untergebracht werden, der über eine praktische Dachbodentreppe im Flur erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt neben dem Vorratsraum befindet sich der Gästebereich: Die ehemalige rechte Garage wurde – mit Genehmigung – zu einem komfortablen Gästezimmer mit eigenem Bad umgebaut. Ein perfekter Rückzugsort für Besuch oder ein ruhiger Platz für ein erwachsenes Familienmitglied. Links vom Eingangsbereich führt der Flur in die helle, gut geschnittene Küche – ideal für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein. Dahinter befindet sich das große Badezimmer mit Tageslicht. Zwischen Bad und Wohnzimmer liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer – ein privater Rückzugsort mit angenehmer Atmosphäre. Das großzügige, gemütliche Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme, und der direkte Zugang zur Terrasse schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für entspannte Stunden oder das Zusammensein mit Familie und Freunden. Gegenüber der Küche, auf der anderen Seite des Flurs, befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro, Kinder- oder Hobbyzimmer nutzen lässt – ganz nach den individuellen Bedürfnissen. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bekommt den ganzen Tag Sonne. Sie bietet ein helles, angenehmes Ambiente – ideal für Pflanzenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Von hier gelangt man zum einen zur Garage und zum anderen in den überdachten Geräteschuppen. Wenn Sie diese Immobilie anspricht, dann kontaktieren Sie uns gerne über eine digitale Anfrage, wir senden Ihnen dann den Exposé-Link zu, so dass Sie den genauen Standort erfahren, danach rufen Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins an.