Zum Verkauf angeboten werden zwei Pflegeapartments
im Seniorenzentrum Waldkappel "Haus Anna-Katharina".
Hierbei handelt es sich um zwei Apartments mit garantierter Mietzahlung bis zum 31.12.2039.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
~ Vor Erstellung des Pachtvertrages hat der Betreiber eine professionelle Standortanalyse durchgeführt.
~ Die Mieteinnahmen sind langfristig garantiert.
~ Bonitätsstarker Pflegeheim Betreiber, Absicherung durch Krankenkasse bzw. Sozialamt
~ Mieterhöhung durch Indexierung, einfach, stressfrei und ohne Streitpotential
~ Kein primärer Lagefokus, da Pflegeimmobilien eine soziale Notwendigkeit sind.
~ Volle Mietzahlung auch bei Leerstand.
~ Die Instandhaltung erfolgt durch den Betreiber, Mietrendite verbleibt beim Eigentümer.
~ Keine Verwaltungskosten, dies übernimmt der "Mieter" selbst und rechnet sie eigenständig ab.
Pflegeimmobilien an ausgesuchten Standorten bieten maximale Sicherheit mit Top-Renditen.
Lassen Sie ihr Geld für sich arbeiten und lehnen sich entspannt zurück!
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Quartos
2
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Preço de compra
575.000 EUR
| Número da propriedade | 23037091 |
| Preço de compra | 575.000 EUR |
| Comissão para arrendatários | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Disponibilidade | consoante marcação de visita |
| Tipo de construção | Sólido |
| Quartos | 2 |
| Ano de construção | 1992 |
| Móveis | Terraço |
Certificado Energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122.30
kWh/m2a
D
| Certificado Energético | Certificado de consumo de energia |
| Certificado Energético válido até | 14.11.2029 |
| Sistemas de aquecimento | Aquecimento central |
| Consumo final de energia | 122.30 kWh/m²a |
| Classificação energética | D |
| Aquecimento | Petróleo |
| Fonte de Energia | OEL |
| Ano de construção de acordo com o certificado energético | 1992 |
Descrição do imóvel
Móveis
1. Pflegeapartment Miteigentumsanteil 225/10000
2. Pflegeapartment Miteigentumsanteil 437,76/10000
2. Pflegeapartment Miteigentumsanteil 437,76/10000
Outras informações
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 122.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 14.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 122.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
