Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1900 (ca.) bietet Ihnen auf ca. 74 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus steht auf einem ca. 1.885 m² großen, schlauchartigen Grundstück, das neben einem Vorgarten und großzügigem Gartenbereich auch zwei weitere Nebengebäude umfasst. Das Haus präsentiert sich mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder handwerkaffine Selbstnutzer. Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das zweite Badezimmer im Dachgeschoss wurde bereits begonnen, befindet sich jedoch noch im Rohbau – hier können die neuen Besitzer eigene Vorstellungen einbringen und abschließen. Der Dachboden ist gedämmt und im Rahmen umfassender Trockenbauarbeiten ausgebaut worden, die seit 2010 zusammen mit weiteren Modernisierungen durchgeführt wurden. Zu den in den letzten Jahren durchgeführten Erneuerungen zählen unter anderem der Austausch der Fenster, die Installation einer neuen Küche, das Einbringen einer Horizontalsperre, etc... Nicht alle Modernisierungen wurden bereits vollendet, weshalb handwerkliches Geschick gefragt ist – ideal für alle, die ein Handwerkerobjekt mit Potenzial zu schätzen wissen. Das Highlight dieses Anwesens ist das weitläufige Grundstück: Es bietet neben dem Vorgarten reichlich Platz für Gartenbau, Freizeitgestaltung und persönliche Projekte. Dank fest verlegter Wasserleitungen auf dem gesamten Grundstück lässt sich die Bewässerung individuell steuern, was die Pflege erheblich vereinfacht. Eine Besonderheit bildet die Zufahrt von hinten, die praktische Transporte auf das Grundstück ermöglicht. Zusätzlichen Raum bietet die hintere Scheune, in der neben einer großzügigen Werkstatt auch eine Garage angelegt ist. Ein weiteres Nebengebäude beherbergt eine funktionale Sommerküche, die in der warmen Jahreszeit zeitgemäßen Komfort verspricht. Die Scheune, Nebenflächen und die Sommerküche ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerraum, Hobbywerkstatt oder auch für den Ausbau zusätzlicher Flächen. Diese Doppelhaushälfte eignet sich besonders für Interessenten, die individuelle Gestaltungsoptionen schätzen und sich durch Eigenleistung ein besonderes Zuhause erschaffen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Möglichkeiten und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen.