Diese stilvolle Büro- oder Praxiseinheit befindet sich im hellen Souterrain eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1899 in bester Lage von Berlin-Lichterfelde West. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einheit überzeugt durch einen separaten Zugang, ihre hochwertige Ausstattung und eine funktionale Raumaufteilung mit insgesamt vier großzügigen Büro-/Arbeitsräumen sowie einem separaten Küchen-/Pantrybereich. Zwei moderne WC-Einheiten runden das Raumangebot ab. Ein Stellplatz auf dem Hof kann optional für 50 €/Monat angemietet werden – ein attraktives Extra in dieser gefragten Wohn- und Arbeitslage. Die Fläche eignet sich ideal für Freiberufler, Kanzleien, Beratungen oder therapeutische Praxen, die ein repräsentatives Arbeitsumfeld suchen. Eine Anmietung kann zum 01. Januar 2026 erfolgen. This stylish office or practice unit is located in the bright basement of a prestigious old building dating from 1899 in a prime location in Berlin-Lichterfelde West. The building was extensively refurbished in 2000 and is in very good condition. The unit boasts a separate entrance, high-quality fittings and a functional room layout with a total of four spacious office/work rooms and a separate kitchen/pantry area. Two modern WC units round off the space on offer. An optional parking space in the courtyard can be rented for €50/month - an attractive extra in this sought-after residential and working location. The space is ideal for freelancers, law firms, consultancies or therapeutic practices looking for a prestigious working environment. The space can be rented from 01 January 2026.