In einem wunderschönen und prächtigen Stilaltbau gelangt ein 4-Zimmer Büro zur unbefristeten Vermietung.
Das im 4. Liftstock gelegene außerordentlich helle Büro verfügt über 3 straßenseitig orientierte Zimmer, Vorraum, Küche/Sozialraum, Bad und 2 separate WC´s, wobei eines mit einer Dusche ausgestattet ist.
Das Objekt wurde in den letzten Monaten umfassend saniert. So wurde z.B. die Heizung erneuert, die Bäder und WC`s renoviert und neue elektrische Installationen eingebaut. Weiterhin wurde der Boden geschliffen und geölt sowie die Fenster generalsaniert.
Wichtig: für dieses Mietobjekt suchen wir Mieter die vorsteuerabzugsberechtigt sind!
Gesamtmiete € 2.150,00 (inkl. BK, Liftkosten und USt.)
Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.
Superficie commerciale
ca. 118 m²
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Prezzo d'affitto
1.831 EUR
| CODICE OGGETTO | 20253441052 |
| Prezzo d'affitto | 1.831 EUR |
| Ufficio/studio | Spazio ufficio |
| Compenso di mediazione | 3 BMM zuzüglich 20% USt. |
| Superficie commerciale | ca. 118 m² |
| Stato dell’immobile | Curato |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Piano | 3 |
| Anno di costruzione | 1900 |
Certificazione energetica
0
25
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>250
A+
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222.30
kWh/m2a
D
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 20.03.2033 |
| Consumo energetico | 222.30 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | D |
| Riscaldamento | Gas |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 1900 |
Descrizione della proposta
Posizione
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Hohen Markt und zur Einkaufsstraße Tuchlauben.
Sowohl die U-Bahn Station Schwedenplatz (U1, U4) und die U-Bahn Station Stephanplatz (U1, U3) als auch die Parkgarage am Hohen Markt sind in unmittelbarer Nähe, so dass Ihre Kunden Sie sowohl öffentlich als auch mit dem Auto gut erreichen können.
Sowohl die U-Bahn Station Schwedenplatz (U1, U4) und die U-Bahn Station Stephanplatz (U1, U3) als auch die Parkgarage am Hohen Markt sind in unmittelbarer Nähe, so dass Ihre Kunden Sie sowohl öffentlich als auch mit dem Auto gut erreichen können.
