In dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon fühlt man sich einfach zu Hause. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses im Zentrum Thalgaus.
Der Eingangsbereich bietet mit einem 9,42 m² großen Vorraum genügend Platz für eine Garderobe und Regale. Von hier hat man direkten Zugang zum Balkon, dem separaten Gäste-WC und der gemütlichen Wohnküche, die mit dunkelgrünem PVC-Boden ausgestattet ist.
Die Küche umfasst auf 21,08 m² eine italienische Designer-Einbauküche mit einem Cerankochfeld, Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschbecken.
Ebenfalls gibt es einen gemütlichen Frühstücksplatz und einen Zugang zum Südbalkon.
Weiter geht es ins geräumige Wohnzimmer mit 29,84 m². Hier befindet sich ein wunderschöner Ziegel-Deko-Kamin. Durch die schrägen Dachfenster und den Eichenholzparkettboden wird der Raum noch wohnlicher.
Von hier führt ein Flur zum 9,36 m² großen Schlafzimmer und dem zusätzlichen Raum mit 8,88 m², der sich als Arbeits-/ Gäste- oder Kinderzimmer ideal nutzen lässt.
Am Ende des Flurs befindet sich auch das Tageslicht-Badezimmer, welches auf 8,03 m² eine Duschwanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss umfasst.
Alle Wohnräume sind mit dimmbaren LED-Lampen ausgestattet.
Die Betriebskosten belaufen sich laut Vermieter auf € 345,00 pro Monat.
Betriebskosten sind verbrauchsabhängig.
Energieausweis:
HWB: 123; fGEE: 1,59
Superficie netta
ca. 96,68 m²
•
Vani
3
•
Prezzo d'affitto
1.145 EUR
| CODICE OGGETTO | CG001020124 |
| Prezzo d'affitto | 1.145 EUR |
| Superficie netta | ca. 96,68 m² |
| Appartamento | Piano |
| DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 3 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 1 |
| Caratteristiche | Bagni di servizio, Cucina componibile |
| Garage/Posto auto | 1 x superficie libera, 70 EUR (Affitto) |
Certificazione energetica
| Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Fonte di alimentazione | Teleriscaldamento |
Descrizione della proposta
Posizione
Sie befinden sich hier mitten im wunderschönen Zentrum von Thalgau. Fußläufig finden Sie diverse Nahversorger des täglichen Bedarfs, wie verschiedene Supermärkte, eine Apotheke, Cafés und Lokale.
Eine Auswahl an Allgemeinärzten befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das Freibad Thalgau.
Das Salzkammergut mit seinen idyllischen Seen mit Trinkwasserqualität ist in naher Umgebung, wie beispielsweise der Mondsee oder der Fuschlsee, die sich beide in weniger als 15 Fahrminuten erreichen lassen.
In ebenfalls weniger als 15 Minuten erreicht man den Golfclub Eugendorf sowie den Salzburgring.
Mit dem Bus gelangt man in ca. einer halben Stunde direkt in die Salzburger Innenstadt.
Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und in 20 Minuten gelangen Sie mit dem Auto nach Salzburg, in ca. 2,5 Stunden nach Wien und in ungefähr zwei Stunden nach München.
Eine Auswahl an Allgemeinärzten befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das Freibad Thalgau.
Das Salzkammergut mit seinen idyllischen Seen mit Trinkwasserqualität ist in naher Umgebung, wie beispielsweise der Mondsee oder der Fuschlsee, die sich beide in weniger als 15 Fahrminuten erreichen lassen.
In ebenfalls weniger als 15 Minuten erreicht man den Golfclub Eugendorf sowie den Salzburgring.
Mit dem Bus gelangt man in ca. einer halben Stunde direkt in die Salzburger Innenstadt.
Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und in 20 Minuten gelangen Sie mit dem Auto nach Salzburg, in ca. 2,5 Stunden nach Wien und in ungefähr zwei Stunden nach München.
Caratteristiche
- separates WC
- Süd-Balkon
- italienische Designer-Küche
- dimmbare LED Lampen in den Wohnräumen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- zentrale Ruhelage
- Eichenparkettboden im Wohnzimmer
- Deko-Kamin
- Freistellplatz kann für € 70,00 pro Monat gemietet werden
- Süd-Balkon
- italienische Designer-Küche
- dimmbare LED Lampen in den Wohnräumen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- zentrale Ruhelage
- Eichenparkettboden im Wohnzimmer
- Deko-Kamin
- Freistellplatz kann für € 70,00 pro Monat gemietet werden
Garage/Posto auto
1 x superficie libera, 70 EUR (Affitto)
Planimetria
