Diese exquisite Maisonette-Wohnung kombiniert modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und befindet sich in einem fertiggestellten Gebäude, das 2023 umfassend modernisiert wurde. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen ein großzügiges Raumgefühl und hat einen ansprechenden Loftcharakter, der mit hochwertigen Materialien und exzellenter Ausstattung überzeugt.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der exklusive Charakter auf. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohnbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur Loggia bietet Raum für entspannte Stunden. Die zentralen Heizkörper, unterstützt durch Fernwärme, sorgen für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht die zeitgemäße technische Ausstattung der Wohnung.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Miele Ausstattung versehen, die selbst den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Modernste Geräte machen das Kochen nicht nur zu einem Vergnügen, sondern schaffen auch eine stilvolle Umgebung für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein weiteres Highlight ist ein Weinkühlschrank der Marke Liebherr, welcher den Luxus der Küche unterstreicht. der Ein Abschlag von 120 € pro Monat ist hierfür vorgesehen.
Zur gehobenen Sanitärausstattung gehören ein luxuriöses Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Modern designte Armaturen und hochwertige Materialien schaffen einen eleganten Rahmen für Ihre persönlichen Wohlfühlmomente. Die dreifach verglasten Fenster gewährleisten eine ausgezeichnete Energieeffizienz und Ruhe, die durch den KfW 55 Standard der Immobilie zusätzlich betont wird.
Diese Stadtwohnung bietet Ihnen das Erleben urbanen Wohnens auf höchstem Niveau. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und gastronomische Einrichtungen in kürzester Zeit. Für den Alltag wie für besondere Anlässe sind Sie hier mitten im Geschehen.
Wenn Sie hohen Wert auf eine exklusive Ausstattung und zentrale Lage legen, bietet diese Maisonette-Wohnung genau das richtige Umfeld für Ihre Ansprüche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Superficie netta
ca. 140 m²
•
Vani
3.5
•
Prezzo d'affitto
2.515 EUR
| CODICE OGGETTO | 25258021 |
| Prezzo d'affitto | 2.515 EUR |
| Costi aggiuntivi | 300 EUR |
| Superficie netta | ca. 140 m² |
| Superficie balcone/terrazza | ca. 3,6 m² |
| Appartamento | Maisonette |
| Modernizzazione / Riqualificazione | 2023 |
| Stato dell’immobile | Come nuovo |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 3.5 |
| Camere da letto | 1 |
| Bagni | 1 |
| Caratteristiche | Bagni di servizio |
Certificazione energetica
| Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
| Tipologia di riscaldamento | a pavimento |
| Fonte di alimentazione | Teleriscaldamento |
Descrizione della proposta
Posizione
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Ravensburg, einer traditionsreichen Stadt im südlichen Baden-Württemberg. Die Marktstraße liegt direkt im historischen Stadtkern und ist umgeben von einer Mischung aus gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und historischer Atmosphäre.
Infrastruktur und Anbindung:
Die Marktstraße ist eine der Hauptachsen im Herzen von Ravensburg und genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Ravensburg ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Ulm, Friedrichshafen und weitere Städte bestehen. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal: Die Bundesstraße B30, die in nördliche und südliche Richtung führt, ist schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Die Fußgängerzone in der Marktstraße und den angrenzenden Straßen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch Dienstleister wie Banken, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Kultur und Freizeit:
Ravensburg ist bekannt für seine vielfältigen kulturellen Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Das historische Stadtbild, die zahlreichen Museen und Galerien sowie das reichhaltige Veranstaltungsprogramm bieten für jeden Geschmack etwas. Die Marktstraße selbst ist oft Schauplatz von Stadtfesten und Märkten, die das Leben in der Innenstadt bereichern.
Zusammenfassung:
Die Lage der Immobilie in der Marktstraße in Ravensburg, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Position in einer geschichtsträchtigen und lebendigen Stadt macht diese Immobilie besonders attraktiv für all jene, die das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten genießen möchten.
Infrastruktur und Anbindung:
Die Marktstraße ist eine der Hauptachsen im Herzen von Ravensburg und genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Ravensburg ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Ulm, Friedrichshafen und weitere Städte bestehen. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal: Die Bundesstraße B30, die in nördliche und südliche Richtung führt, ist schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen. Die Fußgängerzone in der Marktstraße und den angrenzenden Straßen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch Dienstleister wie Banken, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Kultur und Freizeit:
Ravensburg ist bekannt für seine vielfältigen kulturellen Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Das historische Stadtbild, die zahlreichen Museen und Galerien sowie das reichhaltige Veranstaltungsprogramm bieten für jeden Geschmack etwas. Die Marktstraße selbst ist oft Schauplatz von Stadtfesten und Märkten, die das Leben in der Innenstadt bereichern.
Zusammenfassung:
Die Lage der Immobilie in der Marktstraße in Ravensburg, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Position in einer geschichtsträchtigen und lebendigen Stadt macht diese Immobilie besonders attraktiv für all jene, die das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten genießen möchten.
Caratteristiche
Die Highlights auf einen Blick:
•Etage: 1. DG / 2. DG
•Zimmer: 3,5
•Personenaufzug: vorhanden
•Böden: Hochwertige Parkettböden
•Hochwertige Einbaumöbel
•Sanitäreinrichtung: Gehobene Ausstattung
•separates Gäste-WC
•Heizung: Fernwärme
•Energieeffizienz: KfW 55 Standard
•Fenster: Dreifachverglasung
•Küche: Hochwertige Miele Küche mit modernsten Geräten und
ausgestattet (Abschlag 120 €/Monat)
•Etage: 1. DG / 2. DG
•Zimmer: 3,5
•Personenaufzug: vorhanden
•Böden: Hochwertige Parkettböden
•Hochwertige Einbaumöbel
•Sanitäreinrichtung: Gehobene Ausstattung
•separates Gäste-WC
•Heizung: Fernwärme
•Energieeffizienz: KfW 55 Standard
•Fenster: Dreifachverglasung
•Küche: Hochwertige Miele Küche mit modernsten Geräten und
ausgestattet (Abschlag 120 €/Monat)
Ulteriori informazioni
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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