In una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, a Moneglia, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà di nuova costruzione, situata in posizione panoramica e dominante, a pochi minuti dal mare e dal centro del paese.
Nel cuore della splendida Riviera Ligure di Levante a Moneglia, sorge una proprietà unica di nuova costruzione, dove il blu del mare incontra il verde della macchia mediterranea.
Con ampie terrazze panoramiche che regalano una vista mozzafiato a 180° sul Golfo, questa residenza è pensata per chi cerca privacy, eleganza e natura senza rinunciare alla comodità.
Distribuito su due livelli per un totale di 171 mq calpestabili, questo attico di alto pregio è stato progettato per offrire spazi ampi, luminosi e funzionali, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze di rappresentanza. Ha tre terrazzi panoramici per un totale di 124 mq. Vista impareggiabile sul mare.
Tre bagni moderni e finestrati.
Ampie zone giorno con accesso diretto agli spazi esterni
Il terrazzo principale è di 78 mq su un livello con balcone laterale di 6,35 mq, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax con tripla esposizione sul mare e vista mare mozzafiato.
Su un altro livello c'è un altro grande terrazzo di 41 mq con balcone laterale di 12 mq perfetti per godere della brezza marina in ogni momento della giornata.
Finiture di pregio, infissi ad alta efficienza energetica, predisposizione domotica e comfort di ultima generazione completano l’offerta. La proprietà comprende anche 2 posti auto privati, un valore aggiunto raro e prezioso in questa zona della Riviera.
Questa proprietà è perfetta per:
Famiglie in cerca di una casa spaziosa al mare con tutti i comfort.
Professionisti o pensionati desiderosi di trasferirsi in una zona tranquilla ma ben servita
Investitori alla ricerca di un immobile di pregio da inserire nel mercato delle locazioni turistiche di fascia alta.
Perfetta sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici di fascia alta.
Per clientela internazionale che cerca una seconda casa di rappresentanza con panorama unico sul Golfo di Moneglia.
Qui non compri solo una casa: entri in un angolo di paradiso ligure.
Superficie netta
ca. 171,8 m²
•
Superficie commerciale
ca. 193 m²
•
Vani
6
•
Prezzo d'acquisto
1.195.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT252942325 |
| Prezzo d'acquisto | 1.195.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 171,8 m² |
| Superficie balcone/terrazza | ca. 18,45 m² |
| Superficie della terrazza | ca. 118,88 m² |
| Appartamento | Attico |
| Compenso di mediazione | Soggetto a commissione |
| Superficie commerciale | ca. 193 m² |
| Vani | 6 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| Piano | 1 |
| Anno di costruzione | 2025 |
| Caratteristiche | Terrazza, Balcone |
| Garage/Posto auto | 2 x superficie libera |
Certificazione energetica
| Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
| Tipologia di riscaldamento | Sistema di riscaldamento a un piano |
Descrizione della proposta
Posizione
ll contesto:
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e signorile, immersa nel verde delle colline liguri ma a soli 5 minuti d’auto (o 15 minuti a piedi) dal cuore di Moneglia e dalle sue spiagge bandiera blu.
Moneglia è una delle perle della Riviera di Levante: mare cristallino, spiagge attrezzate, ristoranti tipici, boutique, e servizi di prima necessità sono tutti facilmente raggiungibili. Il centro è vivace, ma mai caotico, ideale per chi cerca relax e qualità della vita.
Immagina di sorseggiare un calice di vino ligure al tramonto, con il profumo di rosmarino e timo nell’aria e il suono delle onde in sottofondo.
Levante, Cinque Terre e La Spezia
Fermate autobus nelle immediate vicinanze
Accesso comodo in auto con possibilità di parcheggio
Supermercati, farmacia, bar e ristoranti nel raggio di 2 km
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e signorile, immersa nel verde delle colline liguri ma a soli 5 minuti d’auto (o 15 minuti a piedi) dal cuore di Moneglia e dalle sue spiagge bandiera blu.
Moneglia è una delle perle della Riviera di Levante: mare cristallino, spiagge attrezzate, ristoranti tipici, boutique, e servizi di prima necessità sono tutti facilmente raggiungibili. Il centro è vivace, ma mai caotico, ideale per chi cerca relax e qualità della vita.
Immagina di sorseggiare un calice di vino ligure al tramonto, con il profumo di rosmarino e timo nell’aria e il suono delle onde in sottofondo.
Levante, Cinque Terre e La Spezia
Fermate autobus nelle immediate vicinanze
Accesso comodo in auto con possibilità di parcheggio
Supermercati, farmacia, bar e ristoranti nel raggio di 2 km
Garage/Posto auto
2 x superficie libera
Planimetria
