Nel cuore riservato e verde di Milano, a soli 5 minuti a piedi dal Parco Sempione, proponiamo un affascinante appartamento di 150 m², situato al secondo piano nobile di uno storico edificio del 1918 con ascensore e dettagli architettonici d’epoca che raccontano la bellezza senza tempo del vivere milanese.
L’eleganza del passato incontra il comfort del presente: completamente progettata dall’Architetto Roberta Zocchi, questa residenza abbina linee classiche, finiture su misura e soluzioni contemporanee, tra cui un sofisticato impianto domotico per la gestione di luci, musica e temperatura, e Wi-Fi integrale in tutti gli ambienti.
Distribuzione interna intelligente e funzionale: ampio soggiorno con caminetto d’epoca funzionante (con batticuore originale dei primi del Settecento), che regala calore e atmosfera. Sala da pranzo separata. Cucina artigianale con elettrodomestici Miele e Smeg inclusi, tre camere da letto spaziose più uno studio/sala giochi, due bagni eleganti di cui un bagno padronale finestrato con ampia vasca idromassaggio, doppio lavabo, finiture in marmo travertino.
Bagno di servizio con mosaici Bisazza, lavanderia separata e sgabuzzino, armadi a muro e librerie su misura comprese nella proprietà. Cantina privata.
Spazi esterni e comfort: balcone principale angolare con impianto di irrigazione automatica per piante ornamentali.
Secondo balcone interno, ideale per la lavanderia. Esposizione a sud che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno.
Soffitti alti, boiserie su misura e materiali pregiati che valorizzano ogni ambiente.
Superficie netta
ca. 119 m²
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Superficie commerciale
ca. 150 m²
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Vani
5
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Prezzo d'acquisto
1.350.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT252942234 |
| Prezzo d'acquisto | 1.350.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 119 m² |
| Superficie balcone/terrazza | ca. 7 m² |
| Appartamento | Piano |
| Compenso di mediazione | Soggetto a commissione |
| Superficie commerciale | ca. 150 m² |
| DISPONIBILE DAL | 05.12.2025 |
| Vani | 5 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Piano | 2 |
| Anno di costruzione | 1914 |
| Caratteristiche | Caminetto, Balcone |
Certificazione energetica
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149.07
kWh/m2a
E
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 21.05.2035 |
| Tipologia di riscaldamento | Sistema di riscaldamento a un piano |
| Consumo energetico | 149.07 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | E |
| Fonte di alimentazione | Gas |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 1914 |
Descrizione della proposta
Posizione
Situato in un quartiere esclusivo, a pochi passi da via Paolo Sarpi e Parco Sempione, l’immobile è immerso in una zona ben servita da mezzi pubblici, scuole, negozi e ristoranti, pur mantenendo una riservatezza rara nel centro cittadino.
Grazie alla sua posizione, ai materiali di pregio, alla tecnologia integrata e alla distribuzione razionale, è perfetto come residenza di rappresentanza o investimento di valore.
Grazie alla sua posizione, ai materiali di pregio, alla tecnologia integrata e alla distribuzione razionale, è perfetto come residenza di rappresentanza o investimento di valore.
Caratteristiche
- Impianto domotico funzionante
- Aria condizionata in tutti gli ambienti
- Riscaldamento autonomo
- Spese condominiali contenute
- Ascensore al piano
- Tre ripostigli aerei (circa 8 mq totali)
- Camino
- Aria condizionata in tutti gli ambienti
- Riscaldamento autonomo
- Spese condominiali contenute
- Ascensore al piano
- Tre ripostigli aerei (circa 8 mq totali)
- Camino
