20159 Milano (ITA) – Lombardei

Elegante quadrilocale panoramico con tripla esposizione

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Superficie netta ca. 127 m² Superficie commerciale ca. 140 m² Vani 4 Prezzo d'acquisto 615.000 EUR
CODICE OGGETTO IT252942267
Prezzo d'acquisto 615.000 EUR
Superficie netta ca. 127 m²
Superficie balcone/terrazza ca. 5,5 m²
Appartamento Piano
Compenso di mediazione Soggetto a commissioni
Superficie commerciale ca. 140 m²
DISPONIBILE DAL 31.12.2025
Vani 4
Camere da letto 3
Bagni 2
Piano 6
Anno di costruzione 1965
Superficie lorda ca. 140 m²
Caratteristiche Balcone
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
45.79 kWh/m2a
E
Certificazione energetica Diagnosi energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A 31.08.2026
Tipologia di riscaldamento centralizzato
Consumo energetico 45.79 kWh/m²a
Classe di efficienza energetica E
Riscaldamento Gas naturale leggero
Anno di costruzione secondo il certificato energetico 1965
Descrizione della proposta
Nel cuore del quartiere Accursio – Bonola/Gallarate, nella zona nord‑ovest di Milano, fra le zone residenziali più apprezzate, ben servita da mezzi pubblici, scuole, negozi e aree verdi, a pochi passi dal Parco Monte Stella, proponiamo in vendita un ampio ed. elegante quadrilocale di 140 mq, situato al sesto ed ultimo piano panoramico di una palazzina tranquilla e ben tenuta.
Il quartiere è attualmente al centro di progetti di riqualificazione urbana, con miglioramenti previsti in termini di servizi e infrastrutture.
Ristrutturato completamente ad Aprile 2025, l’appartamento vanta una tripla esposizione (sud-est-ovest) che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a garantire privacy e silenzio assoluto.
Caratteristiche principali:
Ampio ingresso accogliente e lungo corridoio che separa i locali
Salone doppio di circa 30 mq, ideale per momenti di relax o convivialità
Due camere matrimoniali e una camera singola perfetta come studio o stanza per bambini
Cucina semi-abitabile funzionale e luminosa.
Bagno padronale con vasca.
Secondo bagno finestrato con ampia doccia.
Due balconcini, uno aperto e uno verandato, perfetti per ogni stagione.
Aria condizionata in tutte le stanze.
Completa la proprietà una comoda cantina di circa 7 mq, utile come spazio extra per il deposito.
Disponibile da Novembre 2025 – pronto per accogliere la tua nuova vita in un contesto elegante e riservato.

Fermate principali vicine linea n. 40 e n. 69 a circa 150 m (piazza Kennedy e Viale Ghisallo/Via Gallarate)
Farmacia comunale n. 46 in Via dei Cignoli a 245 m
Ospedali maggiori come San Paolo si trovano in Municipio 6
Supermercati Lidl a ~0,5 km, Carrefour Market e altri supermercati a meno di 1 km.
Soluzione ideale per famiglie, professionisti o chiunque cerchi spazio, comfort e luminosità in una delle città più dinamiche d’Europa.
Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Posizione
Via Civenna si trova in un quartiere verde e tranquillo, ma a un passo da tutto! Questa posizione offre la perfetta combinazione tra comfort e praticità. Supermercati, negozi, scuole, palestre e parchi sono tutti raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze passano gli autobus 40, 68 e 69, oltre a linee suburbane per i comuni vicini; a soli 6 minuti a piedi c’è la fermata Lampugnano della metropolitana M1, collegata direttamente con il centro e Rho Fiera. Il tram 14 porta comodamente verso le zone più centrali e vivaci di Milano. Collegamenti rapidi, servizi completi e un contesto gradevole rendono questa zona ideale per chi cerca qualità di vita senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. È immerso nel verde e offre una piacevole oasi per passeggiate, relax e attività all’aperto.
Caratteristiche
- Salone doppio
- Aria condizionata
- Due servizi
- Due balconi
- Ascensore
- Ultimo piano
- Servizio portierato mezza giornata
Planimetria
Planimetria appartamento
Planimetria appartamento
Planimetria cantina
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  2. MESSAGGIO:
Christian Weissensteiner
Corso Italia 1
20122 Milano