Neuwertige & stilvolle Immobilie im beliebten Marburger Stadtteil Schröck zu vermieten!
Die Immobilie wurde in 2017 erbaut und geschmackvoll, hochwertig und modern ausgestattet, leben Sie in Feldrandlage mit Ihrer Familie und verbringen Sie hier eine fabelhafte Zeit.
Hier haben Sie die außergewöhnliche Möglichkeit sofort einzuziehen - das Haus ist vollständig ausgestattet - starten Sie Ihre Zeit in Marburg in diesem wundervollen Haus.
Sie haben die Möglichkeit die Einrichtung, für Ihre Zeit in Marburg, zu übernehmen. Die komplette Einrichtung ist sehr hochwertig und geschmackvoll.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- & Essbereich mit angeschlossener offener Küche, alle Räume haben bodentiefe Fenster und Zugang zum Garten und in die Natur.
Die Diele ist mit Einbauschränken ausgestattet und lichtdurchflutet. In dieser Etage befindet sich zudem ein weiteres Zimmer welches als Arbeits- & Gästezimmer genutzt werden könnte, als auch ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Ferner gibt es eine weitere separate Küche, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss erwartet uns mit dem privaten Familienbereich eine offene Galerie sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Es gibt sowohl zwei über eine Empore erreichbare Kinderzimmer, als auch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Eltern haben ihren privaten Bereich mit einem Balkon und einer voll ausgestatteten Ankleide.
Die großzügige Garage bietet Abstellmöglichkeiten und den direkten Zugang zum Haus.
Eine mit viel Liebe zum Detail erbaute Immobilie in sehr guter Lage - mit voller Ausstattung - verspricht Ihnen eine gute Zeit in Marburg.
Superficie netta
ca. 200 m²
•
Superficie del terreno
ca. 800 m²
•
Vani
5
•
Prezzo d'affitto
2.600 EUR
| CODICE OGGETTO | 25064075 |
| Prezzo d'affitto | 2.600 EUR |
| Costi aggiuntivi | 300 EUR |
| Superficie netta | ca. 200 m² |
| Appartamento | Maisonette |
| Stato dell’immobile | Come nuovo |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 5 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 2 |
| Anno di costruzione | 2017 |
| Caratteristiche | Bagni di servizio, Caminetto, Giardino / uso comune, Cucina componibile |
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
21.00
kWh/m2a
A+
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 29.01.2028 |
| Tipologia di riscaldamento | a pavimento |
| Consumo energetico | 21.00 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | A+ |
| Fonte di alimentazione | Calore geotermico |
| Riscaldamento | Geotermia |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 2017 |
Descrizione della proposta
Posizione
Sie leben ruhig aber dennoch zentral in angenehmer Nachbarschaft in einer nachgefragten Lage in Marburg-Schröck.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, eine Kindertagessstätte, sowie eine Grundschule befinden sich im Ort.
Marburg ist geprägt vom studentischen Leben durch seine traditionsreiche Universität und seinen historischen Altstadtkern mit dem fast 500 Jahre alten Rathaus und dem schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss.
Zum besonderen Charme der Stadt tragen ebenso die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés und das Südviertel mit seinen Jugendstilbauten bei.
Auch in kultureller Hinsicht hat Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier z.B. das Hessische Landestheater Marburg, Museen, aber auch viele Bibliotheken, Kinos u.v.m..
Über den B 3-Anschluss sind Gießen, Kassel, die Autobahnen A5 und A45, aber auch Frankfurt und der internationale Flughafen Rhein-Main schnell erreichbar.
Hier möchte man gerne studieren und leben, nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, eine Kindertagessstätte, sowie eine Grundschule befinden sich im Ort.
Marburg ist geprägt vom studentischen Leben durch seine traditionsreiche Universität und seinen historischen Altstadtkern mit dem fast 500 Jahre alten Rathaus und dem schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss.
Zum besonderen Charme der Stadt tragen ebenso die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés und das Südviertel mit seinen Jugendstilbauten bei.
Auch in kultureller Hinsicht hat Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier z.B. das Hessische Landestheater Marburg, Museen, aber auch viele Bibliotheken, Kinos u.v.m..
Über den B 3-Anschluss sind Gießen, Kassel, die Autobahnen A5 und A45, aber auch Frankfurt und der internationale Flughafen Rhein-Main schnell erreichbar.
Hier möchte man gerne studieren und leben, nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft.
Caratteristiche
Vermietung für eine Festlaufzeit vom 01.09.2025 - 31.07.2026!
Erdgeschoss:
Diele mit Einbauschränken
Arbeitszimmer
Wohnzimmer mit Kaminofen, Sitzgarnitur Couchtisch,
Esstisch mit Stühlen
Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Thekenstühlen und Granitblatte ausgestattet
Kleine Küche komplett eingerichtet mit Einbauschränken
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Waschbecken und Schränken
Badezimmer voll ausgestattet
Obergeschoss
Galerie/Diele
Elternschlafzimmer mit Boxspringbett
Ankleide mit großflächigen Einbauschränken
Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Waschtisch
2 Kinderzimmer mit Betten, Schreibtischen und Schränken ausgestattet
Lampen & Gardinen in allen Räumlichkeiten
Garage
Eichenparkett
Granit Oberflächen & Granit Badfliesen
elektrische Rollläden
große Fensterflächen
Trinkwasserfilteranlage
Erdgeschoss:
Diele mit Einbauschränken
Arbeitszimmer
Wohnzimmer mit Kaminofen, Sitzgarnitur Couchtisch,
Esstisch mit Stühlen
Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Thekenstühlen und Granitblatte ausgestattet
Kleine Küche komplett eingerichtet mit Einbauschränken
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Waschbecken und Schränken
Badezimmer voll ausgestattet
Obergeschoss
Galerie/Diele
Elternschlafzimmer mit Boxspringbett
Ankleide mit großflächigen Einbauschränken
Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Waschtisch
2 Kinderzimmer mit Betten, Schreibtischen und Schränken ausgestattet
Lampen & Gardinen in allen Räumlichkeiten
Garage
Eichenparkett
Granit Oberflächen & Granit Badfliesen
elektrische Rollläden
große Fensterflächen
Trinkwasserfilteranlage
Ulteriori informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 21.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 29.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 21.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
