Bei dieser angebotenen Fläche handelt es sich um eine hochwertige Bürofläche nahe dem Zentrum von Buxtehude und grenzt einerseits an ein Wohngebiet sowie von der anderen Seite an ein Gewerbegebiet.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gebäude, das 1971 mit einem Keller- und Erdgeschoss erbaut wurde und in den Jahren 1993/94 für eine Büronutzung erweitert sowie um ein 1. Obergeschoss aufgestockt wurde.
Die Mietfläche verteilt sich auf einen Teil der Erdgeschossfläche mit ca. 81,14 m² sowie das gesamte Obergeschoss mit ca. 246 m², die über einen repräsentativen Eingangsbereich zu betreten sind.
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 327 m².
Als Wärmeerzeuger dient eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993 mit Platten- und Radiatoren-Heizkörpern sowie die Warmwasseraufbereitung mittels elektrischer Untertischgeräte. Für eine Büronutzung erforderliche Datenleitungen sind jeweils in den einzelnen Büroräumen verlegt.
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Superficie commerciale
326 m²
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Prezzo d'affitto
3.000 EUR
| CODICE OGGETTO | CC23224A054_Miete |
| Prezzo d'affitto | 3.000 EUR |
| Costi aggiuntivi | 937 EUR |
| Ufficio/studio | Spazio ufficio |
| Compenso di mediazione | 3-Nettokaltmieten zzgl. MwSt. |
| Superficie commerciale | ca. 326 m² |
| DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
| Stato dell’immobile | Curato |
| Anno di costruzione | 1971 |
| Garage/Posto auto | 3 x superficie libera |
Certificazione energetica
| Certificazione energetica | Attestato di prestazione energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 17.11.2033 |
| Riscaldamento | GAS |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 1960 |
Descrizione della proposta
Posizione
Buxtehude selber ist etwa 30 km vom Hamburger Stadtzentrum entfernt und über die S-Bahn-Linie hervorragend angeschlossen. Mit knapp 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Die Buxtehuder Altstadt wurde in der Zeit von 1979 bis heute mit großem finanziellen Aufwand saniert und hat dadurch stark an Attraktivität gewonnen.
Garage/Posto auto
3 x superficie libera
