Zum Verkauf steht diese gepflegte und große 3,5 Zimmer Wohnung in einem 6-Familienhaus in bester Lage in Göppingen, im beliebten Wohngebiet Hailing.
Die Fenster der Wohnung wurden in 2022 komplett in neue Kunststoff-Fenster erneuert, die Fassade wurde ebenfalls in 2022 neu renoviert.
Folgende Räume stehen Ihnen zur Verfügung:
•Großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
•Esszimmer (dies war früher das zweite Kinderzimmer, wurde aber geöffnet)
•Küche inkl. Einbauküche
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer/Arbeitszimmer
•Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
•sep. WC und Abstellraum
Im Angebot inklusive ist ein Kellerraum und eine Einzelgarage.
Superficie netta
ca. 89 m²
•
Vani
3.5
•
Prezzo d'acquisto
319.000 EUR
| CODICE OGGETTO | 24120004 |
| Prezzo d'acquisto | 319.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 89 m² |
| Terrazza | ca. 4 m² |
| Appartamento | Piano terra |
| Compenso di mediazione | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
| Modernizzazione / Riqualificazione | 2022 |
| Stato dell’immobile | Curato |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 3.5 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 1 |
| Piano | 1 |
| Anno di costruzione | 1977 |
| Superficie lorda | ca. 9 m² |
| Caratteristiche | Bagni di servizio, Cucina componibile, Balcone |
| Garage/Posto auto | 1 x Garage |
Certificazione energetica
0
25
50
75
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200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105.00
kWh/m2a
D
| Certificazione energetica | Attestato di prestazione energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 30.03.2030 |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Consumo finale di energia | 105.00 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | D |
| Fonte di alimentazione | Gas |
| Riscaldamento | ERDGAS_LEICHT |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 2006 |
Descrizione della proposta
Posizione
Hier genießt man die Ruhe, ist aber dennoch schnell im Stadtzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster
Nähe. Der Bahnhof Göppingen (mit Anschluss an IC, RE, MEX) sowie die Bundesstraßen 10
(Stuttgart-Ulm) bzw. 297 (Richtung Schw. Gmünd) erreichen Sie per PKW jeweils in ca. 5
Minuten. Die BAB 8 (München-Stuttgart) erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Der Flughafen
Stuttgart ist nur ca. 30 Autominuten entfernt.
Die Große Kreisstadt Göppingen liegt im Vorland der Schwäbischen Alb im mittleren Tal der
Fils als wichtiges Mittelzentrum zwischen Stuttgart und Ulm.
Mit zahlreichen Freizeitangeboten, als starker Wirtschaftsstandort und allen weiterführenden Schulen sowie als Hochschulstandort der Hochschule Esslingen bietet Göppingen eine hohe
Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster
Nähe. Der Bahnhof Göppingen (mit Anschluss an IC, RE, MEX) sowie die Bundesstraßen 10
(Stuttgart-Ulm) bzw. 297 (Richtung Schw. Gmünd) erreichen Sie per PKW jeweils in ca. 5
Minuten. Die BAB 8 (München-Stuttgart) erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Der Flughafen
Stuttgart ist nur ca. 30 Autominuten entfernt.
Die Große Kreisstadt Göppingen liegt im Vorland der Schwäbischen Alb im mittleren Tal der
Fils als wichtiges Mittelzentrum zwischen Stuttgart und Ulm.
Mit zahlreichen Freizeitangeboten, als starker Wirtschaftsstandort und allen weiterführenden Schulen sowie als Hochschulstandort der Hochschule Esslingen bietet Göppingen eine hohe
Lebensqualität.
Caratteristiche
* 3,5 - 4 Zimmer Wohnung
* Einbauküche
* Tageslichtbad
* drittes Zimmer
* Balkon
* Einzelgarage
* Haus liegt in zweiter Reihe, nicht an der Straße
* Einbauküche
* Tageslichtbad
* drittes Zimmer
* Balkon
* Einzelgarage
* Haus liegt in zweiter Reihe, nicht an der Straße
Garage/Posto auto
1 x Garage
Ulteriori informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 30.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
