Nella soleggiata Raas, nel comune di Natz/Sciaves, a pochi minuti d'auto sopra Bressanone, vengono costruiti "appartamenti" di alta qualità in una posizione attraente.
Gli appartamenti, situati al margine meridionale del villaggio, sono composti da 2 case. Nella casa A, nell'ambito di una completa ristrutturazione, sono stati realizzati 8 moderni appartamenti di qualità di nuova costruzione. Accanto ad essa sorgerà il nuovo edificio (casa B) con parcheggio sotterraneo e 3 spaziosi appartamenti.
L'edificio sarà ristrutturato, rinnovato e certificato secondo lo standard "Casa clima A".
Superficie netta
ca. 103 m²
•
Superficie commerciale
187 m²
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Vani
4
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Prezzo d'acquisto
786.000 EUR
CODICE OGGETTO | IT23492701_1 |
Prezzo d'acquisto | 786.000 EUR |
Superficie netta | ca. 103 m² |
Appartamento | Piano terra |
Compenso di mediazione | soggetto a commissione |
Superficie commerciale | ca. 187 m² |
DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
Vani | 4 |
Camere da letto | 3 |
Bagni | 2 |
Anno di costruzione | 2023 |
Superficie lorda | ca. 128 m² |
Caratteristiche | Terrazza |
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20.00
kWh/m2a
A
Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 31.08.2024 |
Consumo energetico | 20.00 kWh/m²a |
Classe di efficienza energetica | A |
Riscaldamento | LUFTWP |
Descrizione della proposta
Posizione
Splendidamente situato tra meleti, vigneti e foreste
e foreste, questo villaggio idilliaco guadagna punti per la sua vicinanza alla città, la sua facile accessibilità, la sua tranquillità e la sua familiarità.
Raas è una località dell'Alto Adige e una frazione del comune di Natz-Sciaves. Il paese è situato su un piccolo altopiano delimitato dai fiumi Isarco e Rienz nella Valle Isarco, immediatamente a nord di Bressanone. Le località vicine sono Neustift a sud-ovest, Elvas a sud-est e Natz a est.
e foreste, questo villaggio idilliaco guadagna punti per la sua vicinanza alla città, la sua facile accessibilità, la sua tranquillità e la sua familiarità.
Raas è una località dell'Alto Adige e una frazione del comune di Natz-Sciaves. Il paese è situato su un piccolo altopiano delimitato dai fiumi Isarco e Rienz nella Valle Isarco, immediatamente a nord di Bressanone. Le località vicine sono Neustift a sud-ovest, Elvas a sud-est e Natz a est.
Caratteristiche
Design moderno e senza tempo, con un'elevata qualità costruttiva.
Le ampie superfici finestrate garantiscono ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo.
Le unità vengono consegnate chiavi in mano, con pavimenti di alta qualità, finestre panoramiche prevalentemente a tutta altezza con triplo vetro insonorizzato e un raffinato arredo bagno. Sono inclusi dettagli di design come docce a filo pavimento e battiscopa a filo pavimento. Il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura sarà installato in tutte le stanze degli appartamenti.
Sul tetto saranno installati un impianto di antenna comune e un'antenna parabolica.
Ogni appartamento sarà predisposto per un'eventuale connessione a Internet (cablaggio). La connessione internet, il router, ecc. saranno a carico dell'acquirente.
Sul tetto del nuovo edificio sarà installato un impianto fotovoltaico.
Ogni appartamento ha un giardino con terrazza o balcone e una cantina.
Tutte le unità comprendono uno o due posti auto nel garage di nuova costruzione con accesso interno agli appartamenti. È possibile richiedere l'allacciamento elettrico al posto auto.
Le ampie superfici finestrate garantiscono ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo.
Le unità vengono consegnate chiavi in mano, con pavimenti di alta qualità, finestre panoramiche prevalentemente a tutta altezza con triplo vetro insonorizzato e un raffinato arredo bagno. Sono inclusi dettagli di design come docce a filo pavimento e battiscopa a filo pavimento. Il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura sarà installato in tutte le stanze degli appartamenti.
Sul tetto saranno installati un impianto di antenna comune e un'antenna parabolica.
Ogni appartamento sarà predisposto per un'eventuale connessione a Internet (cablaggio). La connessione internet, il router, ecc. saranno a carico dell'acquirente.
Sul tetto del nuovo edificio sarà installato un impianto fotovoltaico.
Ogni appartamento ha un giardino con terrazza o balcone e una cantina.
Tutte le unità comprendono uno o due posti auto nel garage di nuova costruzione con accesso interno agli appartamenti. È possibile richiedere l'allacciamento elettrico al posto auto.
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