Questo appartamento di alta qualità si trova all’ultimo piano del complesso residenziale "Moos" a Laces ed è stato realizzato secondo lo standard energetico KlimaHaus A. L’edificio plurifamiliare ospita solo sette unità abitative, distinguendosi per la costruzione solida e le finiture curate nei minimi dettagli.
La dotazione tecnica è all’avanguardia: il sistema KMX consente il controllo centralizzato del riscaldamento, dell’illuminazione e delle schermature solari. Sono presenti anche un moderno videocitofono e un collegamento in fibra ottica. Nei bagni, faretti incassati con finitura inox creano un’illuminazione mirata e gradevole.
Il riscaldamento a pavimento, alimentato dal teleriscaldamento locale, è regolabile separatamente in ogni ambiente. I sanitari sono in ceramica bianca (lavabo, WC, bidet), abbinati a rubinetteria di alta gamma Hansgrohe e docce a filo pavimento in vetro temperato con scarico lineare. Le porte interne a tutta altezza, complanari, in rovere impiallacciato e oliato, sottolineano un’atmosfera abitativa naturale e moderna.
Le finestre e le porte scorrevoli alzanti sono in alluminio con triplo vetro isolante. Frangisole e tapparelle in tonalità bronzo coordinata offrono una protezione solare efficace, integrandosi armoniosamente nel progetto architettonico.
Il soggiorno è pavimentato in rovere con passaggi complanari, mentre nei bagni, in cucina e nella zona giorno/pranzo sono state posate piastrelle in gres porcellanato di grande formato. Anche le terrazze sono rifinite con piastrelle in gres resistenti e di ampie dimensioni.
L’appartamento viene consegnato con una cucina di alta qualità e un mobile TV ed è **non convenzionato**, risultando quindi ideale anche come casa vacanze.
Superficie netta
ca. 75 m²
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Superficie commerciale
ca. 125 m²
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Vani
3
| CODICE OGGETTO | IT254152299 |
| Prezzo d'acquisto | Su richiesta |
| Superficie netta | ca. 75 m² |
| Superficie balcone/terrazza | ca. 14 m² |
| Superficie della terrazza | ca. 26 m² |
| Appartamento | Attico |
| Compenso di mediazione | Soggetto a commissione |
| Superficie commerciale | ca. 125 m² |
| Vani | 3 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 2 |
| Piano | 2 |
| Anno di costruzione | 2025 |
| Garage/Posto auto | 2 x Parcheggio interrato, 30000 EUR (Vendita) |
Certificazione energetica
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23.00
kWh/m2a
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| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 02.07.2035 |
| Tipologia di riscaldamento | Teleriscaldamento |
| Consumo energetico | 23.00 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | A |
| Riscaldamento | Tele |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 2025 |
Descrizione della proposta
Garage/Posto auto
2 x Parcheggio interrato, 30000 EUR (Vendita)
Planimetria
