Questo elegante e luminoso trilocale è stato ristrutturato a nuovo nell'anno 2021. Una porta d'ingresso, da accesso a questa affascinante unità immobiliare, che si trova al terzo piano con ascensore di un condominio residenziale. Il cuore dell'appartamento è sicuramente la zona giorno e pranzo con balcone, che offre un'eccellente luminosità naturale. La zona notte invece è composta da: due camera da letto matrimoniali, tra cui una con balcone, un bagno finestrato e un ripostiglio. L'unità immobiliare è dotata di sistema di riscaldamento centralizzato che viene gestito autonomamente con comodo controllo individuale della temperatura ambiente, offrendo una particolare atmosfera di benessere in tutti i vani. L'offerta è completata da un vano cantina e un box garage EXTRA Euro 40.000,00.
L'immobile presenta rifiniture di pregio.
Ristrutturato completamente nell' anno 2021.
Superficie netta
ca. 78 m²
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Superficie commerciale
97 m²
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Vani
3
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Prezzo d'acquisto
495.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT23415466 |
| Prezzo d'acquisto | 495.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 78 m² |
| Terrazza | ca. 5 m² |
| Compenso di mediazione | Soggetto a commissione |
| Superficie commerciale | ca. 97 m² |
| DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
| Vani | 3 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 1 |
| Piano | 3 |
| Anno di costruzione | 1960 |
| Caratteristiche | Balcone |
Certificazione energetica
0
25
50
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A+
A
B
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100.00
kWh/m2a
G
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 17.04.2033 |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Consumo energetico | 100.00 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | G |
| Fonte di alimentazione | Gas |
| Riscaldamento | GAS |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 1960 |
Descrizione della proposta
Posizione
La struttura si trova in viale Duca d'Aosta, nel cuore del quartiere Gries di Bolzano. L'unità immobiliare è in prossimità di Piazza del Tribunale, Piazza Vittoria, di Piazza Gries, Corso della Libertà e dal centro storico. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e ciclabile.
Caratteristiche
Riscaldamento centralizzato
Aria climatizzata
Ascensore
Cantina
Scarpiera a scomparsa
Ripostiglio
Doppio balcone
Aria climatizzata
Ascensore
Cantina
Scarpiera a scomparsa
Ripostiglio
Doppio balcone
Planimetria
