Tolle Single- Wohnung mit großer Sonnenterrasse und Garagenplatz

Im Hochparterre gelegen präsentiert sich die 1- Zimmerwohnung hell und luftig.
Man betritt den ca. 32,73 m2 großen Raum, der von der großen Terrasse mit viel Sonne verwöhnt wird.
Die neue Terrassentür ist mit einem Insektenschutz versehen und eine Markise spendet angenehmen Schatten in heißen Monaten.
Es wurden Einbauschränke auf der Terrasse angebracht, um Stauraum zu schaffen.
Eine Küchenzeile befindet sich im ´Eingangsbereich´ und ein Badezimmer mit Dusche geht von hier ab.



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Ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Äußerst zentral gelegen und doch in ruhiger Lage befindet sich diese Immobilie.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bahnhaltestelle und ein Ärztehaus.
Das Focke Museum, der Rhododendronpark, das Lokal Chiko und der Club zur Vahr sind fußläufig erreichbar.
Das beliebte Lestra Einkaufhaus, Rossmann und weitere Geschäfte sind ebenfalls nahe gelegen.

- Heizung von 2023
- Insektenschutz an der Terrassentür
- Einbauschrank an der Terrassenwand
- Gemeinschaftswaschmaschine
- Trockenraum
- 1 Kellerraum
- Fahrradkeller
- 1 Tiefgaragenstellplatz

1 x Parcheggio interrato

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 169.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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