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La commissione del broker

11/04/2024 · Autor: VON POLL REAL ESTATE Mallorca-Llucmajor


I nostri compiti comprendono la creazione multilingue della vostra esposizione immobiliare, la creazione e l'inserimento di annunci pubblicitari, l'accompagnamento del venditore o dell'acquirente fino alla firma del contratto di compravendita, l'assistenza nelle trattative di finanziamento e la compilazione di tutti i documenti relativi all'acquisto dell'immobile, e siamo il vostro contatto anche dopo l'acquisto.

Mentre in Germania è l'acquirente dell'agente immobiliare - di solito il proprietario - a pagare la commissione dell'agente, a Maiorca è il venditore o, in caso di affitto di un appartamento o di una casa, l'inquilino.

L'agente immobiliare a Maiorca è solito pagare la sua commissione quando il contratto d'acquisto è stato firmato in presenza di un notaio - cioè quando l'acquirente ha pagato l'intero prezzo di acquisto. Nel caso degli affitti, l'inquilino paga al momento della firma del contratto (contratto di affitto).

Non esiste un importo fisso per la commissione dell'agente immobiliare. Nel caso delle vendite, sono usuali commissioni comprese tra il 3 e il 6% del prezzo di vendita e, nel caso delle locazioni, tra una e 1,8 volte l'affitto mensile.

Potrete conoscere le nostre condizioni in un incontro personale e le troverete anche nelle esposizioni immobiliari che vengono inviate in risposta alla vostra richiesta di affitto.

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Philip Bornewasser

Ronda Migjorn, 145B, E-07620 Llucmajor
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