Non è uno dei documenti richiesti al momento dell'acquisto o dell'affitto di un immobile, ma dimostra che un edificio soddisfa i requisiti minimi ed è adatto ad essere abitato.
Il certificato di abitabilità - in spagnolo: la cédula de habitabilidad
Può avere solo le dimensioni di una cartolina, ma senza di esso non avrete accesso ad acqua, elettricità, internet o gas.
Quando il vostro immobile viene completato per la prima volta, ristrutturato in modo estensivo, ampliato o ne viene cambiata la destinazione d'uso, riceverete la cédula de primera ocupación - certificato di primo utilizzo. Questo è valido per i successivi dieci anni e certifica che sono stati soddisfatti i requisiti minimi per quanto riguarda le dimensioni, le attrezzature tecniche e i servizi igienici.
Dopo questo periodo, il certificato di abitabilità deve essere rinnovato e prende un nuovo nome: la cédula de renovación - Tedesco: il certificato di rinnovo.
Se il vostro immobile è stato costruito prima del 1° marzo 1987, dovrete richiedere la terza versione del certificato di abitabilità la cédula por carencia - il certificato per carenza/assenza.
Se ora volete farvi rilasciare il certificato di abitabilità dal Consiglio Insulare - in spagnolo: Departamento de Territorio del Consell de Mallorca, ricordate i seguenti documenti: prova di proprietà, progetti e fotografie, compresi i dati catastali, firmati dall'architetto, la licenza edilizia e il certificato di completamento dell'edificio da parte dell'architetto e del comune.
Siamo lieti di fornire ai nostri clienti ulteriori informazioni se hanno bisogno di un certificato di abitabilità per la loro proprietà a Maiorca.
Ronda Migjorn, 145B
E-07620 Llucmajor
| Tel. | +34 971 628 850 |
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