Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Weimar

Diese charmante Innenstadt 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich zentral gelegen, nur wenige Gehminuten vom Goetheplatz und Weimarer Atrium entfernt und verbindet urbanes Wohnen mit dem stilvollen Flair.

Die Wohnung wurde bereits umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Helle Dachflächenfenster, schöne Bodenbeläge und eine ansprechende Raumaufteilung schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Die drei großzügigen Zimmer eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich und bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Das Badezimmer befindet sich aktuell noch im Ausbau und kann nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden. Die Sanitärkeramik – bestehend aus Waschbecken, WC und Armaturen – ist bereits vor Ort zur finalen Montage bereit.

Eine Einbauküche ist in der Wohnung aktuell noch nicht vorhanden, wodurch sich ein zusätzlicher Gestaltungsspielraum eröffnet: Ob funktional und kompakt oder offen und designorientiert – die neue Küche kann ganz nach den eigenen Bedürfnissen geplant und umgesetzt werden.

Diese charmante modernisierten 3-Raum-Wohnung mit großzügigen, hellen Räumen, einer durchdachten Aufteilung und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Bad und Küche bietet sie ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare mit Anspruch an Komfort und Wohnqualität. Ideal für alle, die zentrumsnah und zugleich in einem wohnlichen Umfeld leben möchten.

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Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar

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Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Weimar, nur etwa fünf Gehminuten vom Goetheplatz und Atrium entfernt. Damit liegt sie im Herzen der Stadt und verbindet urbanes Wohnen mit der typischen Weimarer Lebensqualität – geprägt von Kultur, Geschichte und einem hohen Maß an Lebenskomfort.

Die Versorgungslage ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Bioläden, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird dieses Angebot durch ein vielfältiges gastronomisches Umfeld mit Cafés, Restaurants und kleinen Feinkostläden, die das Stadtbild rund um den Goetheplatz prägen.

Auch die medizinische Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden sich mehrere Haus- und Facharztpraxen, Apotheken sowie physiotherapeutische Einrichtungen. Für eine umfassendere medizinische Versorgung ist zudem das Sophien- und Hufeland-Klinikum in kürzester Zeit zu erreichen.

Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung an anliegende Orte. Der Hauptbahnhof ist sowohl mit dem Bus als auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar. Wer lieber mit dem Rad unterwegs ist, profitiert zudem von einem gut ausgebauten Radwegenetz und den kurzen Distanzen innerhalb der Stadt.

Auch im Bereich Bildung bietet die Lage ein breites Spektrum: Verschiedene Kindertagesstätten und allgemeinbildende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem sind die Bauhaus-Universität Weimar und die Hochschule für Musik Franz Liszt in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für Studierende und Lehrende besonders attraktiv macht.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit historischem Charakter, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft mit überwiegend denkmalgeschützter Bausubstanz. Trotz der zentralen Lage herrscht hier ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit viel Atmosphäre.

Insgesamt bietet diese Wohnlage eine außergewöhnlich gute Kombination aus Zentralität, urbanem Leben, erstklassiger Infrastruktur und hoher Aufenthaltsqualität – ideal für Menschen, die mitten in Weimar wohnen und dennoch nicht auf Ruhe und Wohnkomfort verzichten möchten.

Dachgeschoss Wohnung in zentraler Lage

- Wohnfläche: ca. 80 m²
- 3-Raum-Wohnung im DG
- 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer
- Badezimmer mit Tageslicht und Dusche
- separate Küche

Boden: Laminat, Fließen
modernisiert
Fahrstuhl im Treppenhaus

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