Neu!!! Modernes Zweifamilienhaus in Neuostheim am Neckar

Dieses Anwesen klingt wirklich reizvoll und bietet eine Vielzahl an attraktiven Eigenschaften für potenzielle Käufer. Mit seinen zwei Hauptwohnungen, die jeweils über einen Kamin und Balkon verfügen, sowie zwei zusätzlichen Einliegerwohnungen im Souterrain, die direkt zum Garten führen, bietet es ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach.

Die Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) macht die Immobilie besonders interessant für den informierten Kaufinteressenten, da einzelne Einheiten leichter wieder verkauft oder schnell finanziert werden können. Der großzügige Garten ist ein perfekter Ort für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Sommer, und die großzügige Zufahrt sowie die vorhandenen Garagen und Stellplätze erhöhen den Komfort und die Attraktivität des Anwesens erheblich.

Architektonisch bietet das Haus mit seinem modernen und zeitlosen norddeutschen Stil, der an die Bauhaus-Architektur erinnert, eine ästhetisch ansprechende Gestaltung, die sowohl Funktionalität als auch stilistische Eleganz vereint.

Die Lage dieser Immobilie ist einzigartig. Sie liegt in der ersten Reihe am Neckar und bietet einen direkten Blick auf den Fluss. Die Umgebung ist sehr angenehm und der Stadtteil Neuostheim bietet zahlreiche Attraktionen wie den Luisenpark und die ehemalige Bundesgartenschau, die zu Fuß erreichbar sind. Das Paul-Martin-Ufer ist bekannt für seine Ruhe und Wohnqualität. In nur 100 m Entfernung gelangt man auf den Neckardamm, der sich perfekt für Spaziergänge und Radtouren eignet. Die S-Bahn Linie 5 ist ebenfalls nur 100 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof Mannheim sowie an Heidelberg. Der City Airport Mannheim ist nur 1 km entfernt und in wenigen Taxi-Minuten erreichbar. Des Weiteren gibt es Fahrradwege in die Innenstadt und nach Heidelberg, sowie schöne Spazierwege entlang des Neckarufers zur Maulbeerinsel und zur Neckar-Schleuse.

2 x Garázs

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