Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese lichtdurchflutete Stadtvilla in Heidelberg Neuenheim bietet Ihnen nicht nur großzügig geschnittene Wohnräume, sondern auch ein gediegenes, modern-frisches Wohnambiente mitten in Neuenheim. Die moderne Architektur verbindet Stil mit Komfort und schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Dachterrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die erstklassige Lage ermöglicht Ihnen eine perfekte Anbindung an die Innenstadt und dennoch eine ruhige Oase fernab vom Trubel. Hier vereinen sich urbanes Leben und Wohnqualität auf höchstem Niveau.
* zentrale Lage in Heidelberg Neuenheim
* barrierefrei UND familienfreundlich
* fußläufige Erreichbarkeit zu Geschäften des tgl. Bedarfs und Restaurants
* modernes, helles Design und hochwertige Ausstattung
* voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
* Ideal zur Eigennutzung aber auch sehr renditestarke Investition in die Zukunft
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Stadtvilla !
Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Termin in unserem Büro ein, um Ihnen alle Informationen zu präsentieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihren Traum vom urbanen Wohnen in Heidelberg. Nutzen Sie die Chance auf ein exklusives Stück Wohnkultur und erleben Sie das Stadtleben von seiner schönsten Seite.
Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie Ihren Makler oder mich jederzeit gerne unter
Mobil 01578 684 77 94 oder per E-Mail unter
[email protected]. Ich freue mich auf den Termin mit Ihnen!
Hasznos lakótér
ca. 300 m²
•
Földterület
100 m²
•
Szobák
9
•
Vételár
2.990.000 EUR
| VP azonosító | VC828 |
| Vételár | 2.990.000 EUR |
| Hasznos lakótér | ca. 300 m² |
| Ház | Családi ház |
| Jutalék | Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| AZ INGATLAN ELÉRHETŐ | megállapodás szerint |
| AZ INGATLAN ÁLLAPOTA | Birtokbavétel |
| Kivitelezési módszer | Szilárd |
| Szobák | 9 |
| Hálószobák | 7 |
| FÜRDŐSZOBÁK | 4 |
| ÉPÍTÉS ÉVE | 2023 |
| Hasznos terület | ca. 100 m² |
| Felszereltség | Terasz, Vendég WC, Kandalló |
Energiatanúsítvány
| Energetikai információk | Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban. |
| Fűtési rendszer | Padlófűtés |
| Energiaforrás | Távfűtés |
Ingatlan leírása
Helyszínek
Heidelberg ist eine malerische Stadt im Südwesten Deutschlands gelegen in Baden-Württemberg. Bekannt für ihre historische Altstadt, die beeindruckende Schlossruine und die renommierte Ruprecht-Karls-Universität zieht Besucher aus aller Welt an.
Heidelberg Neuenheim ist ein besonders bezaubernder Stadtteil am rechten Ufer des Neckars. Geprägt von alten Villen, grünen Uferpromenaden und einem charmanten Flair, wird Neuenheim oft als einer der schönsten Stadtteile Heidelbergs bezeichnet. Hier trifft Architektur auf moderne Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität.
In Heidelberg finden sich diverse Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen. Neben Grund- und weiterführenden Schulen gibt es auch die renommierte Universität, die Studierende aus aller Welt anzieht.
Neuenheim bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Cafés entlang der Hauptstraße sowie lokalen Märkten, die frische Produkte anbieten. Die nahe gelegene Altstadt von Heidelberg bietet zudem eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
Heidelberg ist sehr gut an das Autobahnnetz angebunden. Die Autobahnen A5 und A6 verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an andere Städte Deutschlands. Das öffentliche Verkehrsnetz in Heidelberg, einschließlich Heidelberg Neuenheim, ist ausgezeichnet. Busse, Straßenbahnen verbinden alle Stadtteile miteinander und garantieren eine gute Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug. Zudem ist der Hauptbahnhof ein wichtiger Knotenpunkt für den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Insgesamt bietet Heidelberg insbesondere Neuenheim, eine perfekte Mischung aus Geschichte, Kultur, Natur und modernem städtischen Leben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Einheimische und Besucher gleichermaßen macht.
Heidelberg Neuenheim ist ein besonders bezaubernder Stadtteil am rechten Ufer des Neckars. Geprägt von alten Villen, grünen Uferpromenaden und einem charmanten Flair, wird Neuenheim oft als einer der schönsten Stadtteile Heidelbergs bezeichnet. Hier trifft Architektur auf moderne Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität.
In Heidelberg finden sich diverse Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen. Neben Grund- und weiterführenden Schulen gibt es auch die renommierte Universität, die Studierende aus aller Welt anzieht.
Neuenheim bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Cafés entlang der Hauptstraße sowie lokalen Märkten, die frische Produkte anbieten. Die nahe gelegene Altstadt von Heidelberg bietet zudem eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
Heidelberg ist sehr gut an das Autobahnnetz angebunden. Die Autobahnen A5 und A6 verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an andere Städte Deutschlands. Das öffentliche Verkehrsnetz in Heidelberg, einschließlich Heidelberg Neuenheim, ist ausgezeichnet. Busse, Straßenbahnen verbinden alle Stadtteile miteinander und garantieren eine gute Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug. Zudem ist der Hauptbahnhof ein wichtiger Knotenpunkt für den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Insgesamt bietet Heidelberg insbesondere Neuenheim, eine perfekte Mischung aus Geschichte, Kultur, Natur und modernem städtischen Leben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Einheimische und Besucher gleichermaßen macht.
További információ / adatok
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