Wohlfühloase nahe der Kronberger Altstadt: Einfamilienhaus mit Garten

Inmitten des idyllischen Kronberger Tals, umgeben von viel Grün und wohltuender Ruhe, liegt dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage besticht. Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von rund 180 Quadratmetern ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen auf insgesamt drei Etagen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die das Besondere suchen.

Das Haus sucht zum 01.08.2025 einen neuen Mieter.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die großzügige Architektur: Die Räume wirken offen, hell und einladend. Das Erdgeschoss empfängt seine Bewohner mit einem direkten Zugang in den gepflegten Garten – eine grüne Oase zum Entspannen und Verweilen. Besonders hervorzuheben ist der private Saunabereich, der exklusiven Komfort und Wellness direkt im eigenen Zuhause ermöglicht. Die Raumhöhe von ca. 3,20 Metern sorgt dabei für ein außergewöhnliches Raumgefühl und verleiht den Zimmern ein herrlich luftiges Ambiente.

Im ersten Obergeschoss eröffnet sich das eigentliche Herzstück des Hauses: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche samt moderner Kochinsel lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterfronten und der direkte Zugang zur Sonnenterrasse ermöglichen einen herrlichen Blick in den grünen Gartenbereich und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum – perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillrunden. Ein stilvoller Kamin sorgt an kühleren Tagen für Gemütlichkeit und ein angenehmes Raumklima.

Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein ruhiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer, das ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das dazugehörige Tageslichtbad überzeugt mit einer eleganten Badewanne, hochwertigen Armaturen und durchdachtem Design. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Auch hier betont die außergewöhnliche Deckenhöhe die architektonische Großzügigkeit und sorgt für eine behagliche Atmosphäre.

Das zweite Obergeschoss bietet zusätzliche Wohnqualität mit drei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können – ideal auch für heranwachsende Kinder, Homeoffice oder Hobbys. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres, großflächiges Tageslichtbad, das ebenfalls geschmackvoll und modern ausgestattet ist.

Die Ausstattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen: Echtholzparkett, Fußbodenheizung und eine hochwertige Einbauküche mit zentraler Kochinsel unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Wohnqualität. Licht, Luft und Raum treffen hier auf stilvolle Gestaltung und eine perfekte Aufteilung – eine Immobilie, die nicht nur durch Fakten überzeugt, sondern auch durch ihr Wohngefühl.

Kronberg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Kronberg ist ein Luftkurort mit erstklassigem, wohlschmeckendem und wenig kalkhaltigem Wasser. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten einschließlich einer Montessori-Grundschule befinden sich direkt in Kronberg. Einkäufe lassen sich unproblematisch im Stadtzentrum erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Schönberg und Oberhöchstadt liegt Kronberg nur ca. 20 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.

– Liebevoll angelegter, gepflegter Vorgarten mit viel Grün und einladendem Eingangsbereich
– Privater Saunabereich im Erdgeschoss – Wellnesskomfort im eigenen Zuhause
– Gemütlicher Kamin im Wohnbereich für behagliche Abende und stilvolles Ambiente
– Moderne Fußbodenheizung im gesamten ersten Obergeschoss für angenehme Wärme
– Offene Küche mit hochwertiger Kochinsel – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen
– Großzügige, sonnenverwöhnte Terrasse mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien
– Zwei helle Tageslichtbäder mit stilvollen Armaturen, Badewanne und viel Platz
– Separates Gäste-WC mit modernem Design
– Vier gut geschnittene Schlafzimmer, ideal als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
– Abstellkammer für Vorräte und Haushaltsgegenstände
– Praktischer Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
– Stellplätze direkt vor dem Haus – können bei Bedarf bequem angemietet werden– Großzügige Raumhöhen von ca. 3,20 m in Erdgeschoss und 1. Obergeschoss für ein luftiges Wohngefühl
– Edler Echtholzparkettboden im gesamten Wohnbereich
– Große Fensterfronten für viel Tageslicht und ein harmonisches Raumklima
– Hochwertige Einbauschränke und viel Stauraum in allen Etagen
– Optimale Raumaufteilung – durchdacht für modernes Familienleben
– Massive Bauweise mit solider Substanz und zeitloser Architektur
– Ruhige, familienfreundliche Lage im begehrten Tal von Kronberg
– Schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten
– Reizvolle Umgebung mit Naturanschluss – perfekt für Spaziergänge und Erholung im Grünen

2 x Felszíni parkolóhely, 80 EUR (Bérlés)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 81.34 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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