Charmantes Einfamilienhaus mit Weitblick – Ideal für Naturliebhaber

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 113 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Brandscheid wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet.

Objektdetails:
- Ab 2009 renoviert und im gepflegten Zustand
- Einbauküche
- Gemütlicher Kamin im Ess-/ Wohnzimmer – ideal für kalte Winterabende
- Öl- Heizung 2006 erneuert
- 2fach verglaste Kunststofffenster (1992 erneuert)
- Dach mit Pfanneneindeckung
- Türen in 2006 ausgetauscht
- Garage mit Stellplatz davor
- Speicher

Erdgeschoss:
Offener Ess- und Wohnbereich mit Balkon und tollem Weitblick, Wohnküche, Bad

Keller/ Souterrain:
2 Schlafzimmer, eines davon mit Terrassenzugang, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum mit Staufläche

Abgerundet wird diese Angebot durch ein ca. 579 m² großes Grundstück, dass über ein zusätzlichen Holzschuppen für weitere Abstellfläche verfügt.

Dieses Haus bietet Ihnen ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Die ruhige Lage in Brandscheid ist ideal für Familien, Naturfreunde oder alle, die dem Trubel der Stadt entkommen möchten.

(Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor)

Brandscheid liegt idyllisch im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und bietet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Infrastrukturpunkten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte finden sich im nahen Montabaur (ca. 10 km), das zudem mit einem ICE-Bahnhof (Richtung Frankfurt/Köln) punktet. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in ca. 80 km erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn liegt rund 90 km entfernt. Die Anbindung an die A3 sorgt für schnelle Erreichbarkeit der Ballungszentren. Die Region ist durch Buslinien gut vernetzt und bietet eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.

2 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs

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