Sonnentraum mit 3 Einheiten, Bergpanorama und Salzwasserpool

Dieses Haus befindet sich in einer guten und sehr sonnigen Lage von Westendorf. Das Dorfzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Bestehend aus insgesamt drei Einheiten bietet dieses Haus genügend Platz und Möglichkeiten, um sich zu entfalten.

Die Top 1, auch Apartment „Paradies“ genannt, erstreckt sich auf ca. 152 m², befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Zugang zur einladenden Terrasse. Highlight ist neben dem beeindruckenden Ausblick sicherlich der pflegeleichte Salzwasserpool mit Gegenstromanlage sowie der Whirlpool im Freien. Neben zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC lädt vor allem der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche zum Entspannen ein.

Im Obergeschoss befindet sich die Top 2 welche sich in zwei separate Apartments aufteilt.

Apartment „Charme“ bietet auf ca. 60 m² eine hochwertige Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine Süd / Ost Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Apartment „Sunset“ macht seinem Namen auf knapp 80 m² alle Ehre. Die Süd / West Terrasse beeindruckt mit schönen Sonnenuntergängen und bezaubernden Weitblick. Der großzügige Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer runden dieses Apartment ab. Hinweis: das zweite Schlafzimmer im Apartment Sunset ist nicht im Grundriss abgebildet.

Im Dachgeschoss bietet das Apartment „Loft“ auf ca. 70 m² dank großer Fensterfronten eine außerordentlich helle und heimelige Atmosphäre. Der offene Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich überzeugt mit offenem Sichtdachstuhl und viel Licht. Die Süd / West Terrasse sorgt dank Blick auf die umliegende Bergwelt und traumhafter Sonnenuntergänge für einen ganz besonderen WOW-Faktor. Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Nord / Ost Terrasse sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dampfdusche runden dieses Apartment ab.

Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss noch ein Dachraum, welcher für ausreichend Stauraum sorgt.

Das Untergeschoss bietet dank großzügiger Kellerräume ausreichend Staumöglichkeiten. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich ebenfalls in diesem Geschoss.

Westendorf liegt auf einem sonnigen Plateau inmitten des Brixentals, weit ab von Verkehrslärm. Der schmucke Ortskern, mit seiner hervorragenden Infrastruktur, ist umgeben von einer imposanten Bergwelt und gilt als Bindeglied zwischen dem größten zusammenhängenden Skigebiets Österreichs der SkiWelt Wilder Kaiser Brixental und dem berühmten Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg. Nicht nur im Winter kommt man auf seine Kosten, sondern auch im Sommer wird es in Westendorf nie langweilig. Das Naturjuwel Windautal sowie die traumhafte Bergwelt mit Gipfeln bis 2.400 m, bietet ein schier unerschöpfliches Wander-, Mountainbike-, und Erholungsgebiet.

- sonnenverwöhnte Lage
- phänomenaler Weitblick auf die umliegende Bergwelt
- vollständig möbliert
- hochwertige Einbauküchen
- Salzwasserpool mit Gegenstromanlage
- Whirlpool
- Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche

3 x Beálló, 2 x Felszíni parkolóhely

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Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. )

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