Villen, Wald und Wiesen: Traumlage für Ihr Traumhaus

Am Ende einer kleinen Sackgasse in bevorzugter Lage von Wohldorf-Ohlstedt befindet sich dieser ganz besondere Rückzugsort: Überaus großzügig präsentiert sich das ca.1018 m² große liebevoll angelegte Grundstück. Augenblicklich spürt man die friedliche Ruhe, die von diesem Ort ausgeht.

Eingesäumt von einem lichten Wald nach Norden hin, sind Sie der Natur hier ganz nah. Zahlreiche immergrüne, große Büsche und wunderschöne Rhododendren fassen das Grundstück perfekt ein.

Finden Sie hier die Ruhe und Privatsphäre, die Sie sich wünschen und sind dennoch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden.

Es gilt der Bebauungsplan von Wohldorf-Ohlstedt 6. Dieser weist WR I, 2W, GFZ 0,2 aus (reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss, nicht mehr als 2 Wohneinheiten). Die bebaubare Bruttogrundfläche (Wohnfläche) ist auf ein Höchstmaß von 20 % beschränkt. Daraus ergibt sich eine bebaubare Grundfläche von ca. 204 m². Es ist sowohl eine Einzel- sowie Doppelhausbebauung zulässig. Die Dachneigung darf 35 Grad nicht überschreiten.

Diese Angaben sind unverbindlich und vom Käufer selbst zu prüfen.

Lassen Sie sich von diesem ganz besonderen Angebot begeistern - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Adressdaten und Telefonnummer.

Die Lage des angebotenen Grundstücks könnte kaum schöner sein. Es grenzt nach Norden unmittelbar an das Naturschutzgebiet Wohldorfer Wald mit Hamburgs größtem Laubmischwald. Dieses geht nach Westen in das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook über - beide bieten sich zu jeder Jahreszeit für herrliche Spaziergänge mit und ohne Hund oder auch für ausgedehnte Radtouren an.
Die Dinge des täglichen Bedarfs können unkompliziert auf dem Ohlstedter Wochenmarkt oder im benachbarten Duvenstedt sowie Bergstedt eingekauft werden. Der große Hofladen des Bio-Gutes 'Wulksfelde' im Nachbarort Tangstedt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Bei jedem Wetter lädt das exklusive Alstertal-Einkaufszentrum in Poppenbüttel mit seinen mehr als 240 Einzelhandelsgeschäften und der großen Gourmet-Markthalle zu entspanntem Shoppen ein. Eine direkte Busverbindung nach Poppenbüttel zur S-Bahn sowie die U-Bahnstation Ohlstedt sind fußläufig erreichbar.

Verschiedene Kindergärten, eine Grundschule und das Gymnasium Ohlstedt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte bietet der TSV DUWO eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten wie zum Beispiel Tennis, Handball, Fußball oder Leichtathletik für Kinder und Erwachsene an. Darüber hinaus gibt es gleich drei schöne Golfclubs in der Nähe. Aber auch Pferdeliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.

Mit dem Pkw erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten und den Hamburger Flughafen in ca. 20 Minuten.

Wenn Sie sich naturnahes Wohnen wünschen und dabei nicht auf die Vorzüge, die sich Ihnen in der Metropole Hamburg bieten, verzichten möchten, sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Ihren Adressdaten inklusive Telefonnummer.

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