Villa Ostseestrand – Nur 3 Gehminuten vom Strand entfernt

Villa Ostseestrand – Ihr exklusives Zuhause in Zingst

Nur rund drei Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt erwartet Sie die Villa Ostseestrand – ein außergewöhnlicher Bungalow, der modernes, komfortables und strandnahes Wohnen vereint. Eingebettet in einer gepflegten Anliegerstraße genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und das beruhigende Flair der Küste – eine Lage, die Erholung und Lebensqualität verspricht.

Der altersgerechte, barrierearme Bungalow erstreckt sich über ca. 161 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein flexibles Raumkonzept mit vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, von denen eines alternativ auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und offenem Sichtdachstuhl vermittelt ein besonders wertiges Raumgefühl. Für Entspannung sorgt ein komfortabler Wellnessbereich mit Sauna und angrenzendem Tageslichtbad mit Dusche. Zwei Terrassen – zusammen rund 50 m² (= 12,5 m² Wohnfläche), eine davon in sonniger Südausrichtung – laden zum Verweilen im Freien ein. Das pflegeleichte Grundstück umfasst ca. 640 m² und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Die schlüsselfertige Übergabe ist in greifbarer Nähe – und doch bleibt Ihnen die einzigartige Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Baufortschritt der Villa Ostseestrand wurde bewusst gestoppt, damit Sie bei der Auswahl von Materialien wie Fliesen, Bodenbelägen und weiteren Ausstattungsdetails Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. So errichten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die gezeigten Innenaufnahmen sind daher Beispielbilder, die die originalen Räume als bereits fertiggestellte Wohnbereiche darstellen.

Moderne Energietechnik mit einer effizienten Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ebenso für hohen Wohnkomfort wie 3-fach verglaste Kunststofffenster, die optimale Wärme- und Schalldämmung garantieren. Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab.

Erleben Sie, wie sich bei der Villa Ostseestrand die Vorzüge von strandnaher Lage, individueller Gestaltungsmöglichkeit und hochwertiger Bauweise zu einem einmaligen Wohnkonzept verbinden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr exklusives Zuhause an der Ostsee, das genau Ihren Wünschen entspricht.

Die Villa Ostseestrand liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in zweiter Reihe zur Seestraße – nur etwa drei Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Ostseestrand. Zur Seebrücke Zingst spazieren Sie gemütliche fünf Minuten. Trotz der geschützten, idyllischen Lage sind alle Annehmlichkeiten schnell erreichbar: Der nächstgelegene Edeka-Markt befindet sich rund zehn Gehminuten entfernt, und die lebendige Strandstraße mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie bereits nach etwa 500 Metern.

Zingst ist ein gefragtes Urlaubsziel auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst in Mecklenburg-Vorpommern. Als Ostseeheilbad liegt der Ort eingebettet in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft – umgeben von malerischen Dünen, urigen Küstenwäldern und der unmittelbaren Nähe zum Bodden, einer flachen Meeresbucht.

Die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Freizeitangebot: kilometerlange Strandspaziergänge, Rad- und Wandertouren, Wassersport oder die berühmte Kranich- und Vogelbeobachtung in den umliegenden Naturschutzgebieten.

Ein Standort, der Ruhe, Naturerlebnis und kurze Wege harmonisch vereint – und Ihnen das unvergleichliche Gefühl gibt, die Ostsee direkt vor der Tür zu haben.

- Strandnahes Wohnen – nur ca. drei Gehminuten bis zum feinsandigen Ostseestrand

- Ruhige Wohnlage – altersgerechter, barrierearmer Bungalow in einer gepflegten Anliegerstraße

- Schlüsselfertige Übergabe mit individuell anpassbarer Innenausstattung

- Großzügige Wohnfläche – ca. 161 m² verteilt auf 4 Zimmer

- Zwei komfortable Schlafzimmer, bei Bedarf auch als Arbeitszimmer nutzbar

- Lichtdurchflutete Räume dank überwiegend bodentiefer Fenster

- Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und offenem Sichtdachstuhl für ein hochwertiges Raumgefühl

- Wellnessbereich mit Sauna und angrenzendem Tageslichtbad mit Dusche

- Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 50 m² Grundfläche, darunter eine in Südausrichtung

- Pflegeleichtes Grundstück mit ca. 640 m² Fläche

- Moderne Energietechnik – effiziente Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen

- 3-fach verglaste Kunststofffenster für optimale Wärmedämmung und Ruhe

- Bequeme Parkmöglichkeiten – zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

2 x Felszíni parkolóhely

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 37.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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