Verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Anwesen in Ihr Traumhaus - Landhaus in Burhafe/ Ostfr.

Das sanierungsbedürftige Landhaus aus dem Jahr 1911 bietet auf ca. 270 m² viel Wohnfläche und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde zuletzt 2009 modernisiert. Es verfügt über eine Zentralheizung und eine solide Ausstattungsqualität.

Das historische Gebäude besticht durch seinen Charme und bietet mit einem schönen Baugrundstück die Möglichkeit zur Erweiterung oder Neugestaltung. Außerdem verfügt das Haus über eine Anliegerwohnung, die zusätzlichen Wohnraum bietet. Die großzügige Raumaufteilung und die schöne Lage machen diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage.

Dieses Landhaus mit viel Platz und Ausbaupotenzial ist ideal für Käufer, die eine Herausforderung und ein kreatives Projekt suchen. Die zahlreichen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich nach eigenen Vorstellungen gestalten und ausbauen.

Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Objekt mit viel Potenzial für eine Sanierung und Neugestaltung. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein historisches Haus in schöner Umgebung zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit der großzügigen Wohnfläche, dem großen Garten und der Anliegerwohnung bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem vielseitigen Landhaus zu überzeugen.

Das Objekt liegt verkehrsgünstig in Burhafe, einem Ortsteil von Wittmund, und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf ist vorhanden. Direkt im Ort befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte, eine Apotheke und ein kleiner Supermarkt. Burhafe ist ein Ort zum Wohlfühlen. Die Nordseeküste ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Kleinstädte Esens und Wittmund liegen ebenfalls in der Nähe und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.

- viel Wohnfläche - Garage - Terrassenüberdachung - großer Garten - viele Nutzungsmöglichkeiten - teilweise unterkellert - viel Stauraum - Aussenjalousien - Gasheizung - Kaminanschluss - massive Bauweise

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 158.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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