Gartenansicht
64385 REICHELSHEIM / BEERFURTH
Sarokbungaló gigantikus telekkel!
528.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 217 m²
Földterület ca. 2.914 m²
Szobák 6
Vételár 528.000 EUR
Szolgáltató
  • Margot-Elaine Wolf-Schneider
  • Shop Bensheim
  • Promenadenstraße 16
  • 64625 Bensheim
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Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Kandalló
Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

25133817

Ház típusa

Családi ház

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 135 m²

Parkolóhely

2 x Garázs

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

1956

Hálószobák

4

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

H

Energiahatékonysági osztály

H

Végső energiaigény

538,73 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

29.05.2035

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1956

Energiaforrás

Olaj

Energiaforrás

Olaj

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Ez a gyönyörű, L alakú bungaló Beerfurthban 1956-ban épült masszív építési módszerekkel egy 2914 m²-es telken, csendes, félreeső helyen, majd az 1960-as években bővítették. A körülbelül 217 m²-es lakótér hat szobára oszlik a földszinten. A nappalit számos padlótól a mennyezetig érő ablakon keresztül árasztja el a természetes fény, és egy hangulatos fatüzelésű kályha is található benne, amely otthonos hangulatot teremt. Innen közvetlenül ki lehet jutni az egyik teraszra és a nagy kertbe. Az étkezőből a tágas konyhába jutunk, ahol praktikus kamra található. A három hálószoba mellett egy természetes fénnyel megvilágított fürdőszoba és egy külön vendég WC található. A házhoz részleges pince tartozik, amely a kazánház mellett különféle tárolóhelyiségeket kínál. A tágas kert számos felhasználási lehetőséget kínál; itt az élettel kapcsolatos álmok gyakorlatilag határtalanok. A ház oldalán található dupla garázs teszi teljessé az ingatlant.

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Helyszínek

Leírás

Das Einfamilienhaus liegt in Alleinlage in einem ruhigen Mischgebiet in Beerfurth, einem Ortsteil von Reichelsheim.

Reichelsheim liegt mit seinen Ortsteilen im oberen Gersprenztal, mitten im Geo-Naturpark Bergstraße Odenwald, in einer der schönsten Wanderregionen im Odenwald. Schöne Mischwälder wechseln sich mit hügeliger und offener Landschaft ab und bieten reizvolle Aussichten .

Reichelsheim ist ein lebendiger Ort im Odenwaldkreis und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kitas, Schulen und Supermärkte, befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Des Weiteren gibt es hier ein schönes Freibad sowie Tennisplätze. Durch die günstige Anbindung an die B 38 und B 47 über Lindenfels, erreich man die beiden Autobahnanbindungen der A5 und A67 in weniger als 20 Minuten mit dem Pkw.

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Jellemzők

  • Echtholzparkett *
  • Kamin *
  • Einbauküche *
  • zwei Terrassen *
  • Doppelgarage *
  • Fenster teilweise erneuert *

Egyéb információk

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 538.73 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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64385 REICHELSHEIM / BEERFURTH

Sarokbungaló gigantikus telekkel!

ca. 217 m² 6 Szobák 528.000 EUR

Szolgáltató
  • Margot-Elaine Wolf-Schneider
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  • Promenadenstraße 16
  • 64625 Bensheim