Ez a telek Steinhorst déli részén található, és körülbelül 1254 m²-es kényelmes alapterülettel rendelkezik, optimális dél-nyugati tájolással. Az ingatlan elején egy 1954-ben épült családi ház áll. Ez a vonzó vörös téglás ház körülbelül 120 m² lakóterülettel rendelkezik. A ház felújításra szorul, de tágas és jelentős testreszabási lehetőségeket kínál. A fűtési rendszert 2022-ben cserélték. A ház mellett egy körülbelül 44 m² hasznos alapterületű melléképület és egy gépkocsibeálló található. Az ingatlan hátsó részén további fejlesztés lehetséges. A terület Steinhorst önkormányzatának 6. számú fejlesztési terve hatálya alá tartozik, a Hauptstraße-tól nyugatra, a Schlüterweg-től északra. E terv szerint a terület általános lakóövezetként van kijelölve, 0,25-ös alapterületi aránnyal, legfeljebb egy teljes emeletes épület megengedett, valamint családi és ikerházak építése is megengedett. A közelmúltban készült el egy új fejlesztés tizenegy családi házas telekkel, amely a közvetlen közelben található. A projekt részeként egy hátsó bekötőutat is építettek, amely lehetővé teszi a telkek felosztását anélkül, hogy keskeny, karcsú telek jönne létre. Itt lehetősége nyílik saját vidéki életterének megtervezésére.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.