Renovierte Ferienwohnung mit traumhafter Aussicht - möbliert & dauerhaft mietbar

Diese helle, gepflegte möblierte Wohnung aus dem Jahr 1977 bietet auf ca. 47 m² alles, was Sie für entspannte Auszeiten allein oder zu zweit benötigen. Mieten Sie Ihre Ferienwohnung flexibel das ganze Jahr über – komfortabel, gemütlich und ganz nach Ihrem Rhythmus.

Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung. Ein behagliches Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie eine komplett ausgestattete Einbauküche bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das frisch renovierte Badezimmer bietet mit einer bodennahen Dusche nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine erhöhte Alltagstauglichkeit. Ein separater Kellerraum ergänzt das Angebot und schafft praktischen Stauraum.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die sich einen festen Ort der Erholung wünschen. Ob als Rückzugsort, Homeoffice-Alternative oder Ausgangspunkt für Unternehmungen – diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Auch für Interessenten, die eine ruhige Mietwohnung mit traumhafter Aussicht suchen, bietet sich hier eine ideale Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in naturnaher Lage und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Eine Nutzung als Feriendomizil mit Wohlfühlcharakter ist ebenfalls hervorragend möglich.

Bitte beachten Sie: Eine Untervermietung ist nicht vorgesehen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Hinweis: Das Halten von Haustieren in dieser Wohnung ist nicht gestattet. Wir freuen uns, wenn Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auch ohne tierische Begleiter rundum wohlfühlen.

Diese Mietwohnung befindet sich in begehrter, ruhiger und naturnaher Lage von Winterberg-Altastenberg, dem höchstgelegenen Ortsteil der Region Winterberg und verwöhnt Sie mit seiner gesunden Höhenluft. Und während alle anderen Ortschaften schon längst im Schatten der Berge liegen, genießen Sie hier eine Extraportion Sonne, denn die strahlt dort einfach etwas länger.

Im Winter bietet Ihnen der Ort unterhalb des Kahlen Astens eine einzigartige, romantische Winterlandschaft, in der Sie Ihren Traum vom Wintersport leben können. Das Skigebiet ist zu Fuß in 2 bis 3 Minuten zu erreichen. Im Sommer können Sie viel ausprobieren, vom geruhsamen Wandern, über Nordic-Walking bis hin zu schweißtreibendem Mountainbiking.

Das Winterberger Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinischer Versorgung ist in wenigen Autominuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden.

Ein idealer Wohnort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu müssen.

•ca. 47qm Wohnfläche
•großzügiger Wohnbereich
•vollständige Möblierung
•Terrasse mit spektakulärem Weitblick
•Duschbad
•Einbauküche
•Kellerraum
•Stellplatz direkt vor dem Haus

1 x surface libre

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 190.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.