Objektbeschreibung:
Diese gut ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Dürergasse im 6. Bezirk. Als Wohnstraße gewidmet ist eine außergewöhnliche Ruhelage gegeben , während die Nähe zu den U-Bahnstationen Kettenbrückengasse (Linie U4) und Neubaugasse (U3) für eine hervorragende Anbindung sorgt. Die Wohnung, im Jahr 2005 generalsaniert, befindet sich im Erdgeschoss.
Die Wohnung zeichnet sich durch Parkettboden, Gaszentralheizung und eine thermosanierte Fassade für effiziente Energieversorgung aus. Nach einer kürzlichen Neuausmalung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand.
Die offene Wohnküche bietet durch Ihre vielen Fenster den zentralen Ort des Zusammenseins. Ein Schlafzimmer mit anschließendem Bad runden das Platzangebot ab.
Lage:
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale Lage mit Ruhe verbinden möchten. Nur wenige Schritte entfernt liegt die U-Bahnstation Kettenbrückengasse (U4), und auch eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Mariahilferstraße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens, sowie die Innenstadt sind nur wenige Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.
Surface habitable
ca. 52 m²
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Pièces
2
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Prix d'achat
269.000 EUR
CODE DU BIEN | 20243445005 |
Prix d'achat | 269.000 EUR |
Surface habitable | ca. 52 m² |
Type | Etage |
Commission pour le locataire | 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt |
Disponible à partir du | Selon l'arrangement |
État de la propriété | Bon état |
Pièces | 2 |
Chambres à coucher | 1 |
Salles de bains | 1 |
Année de construction | 1965 |
Certification énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au | 07.02.2032 |
Informations énergétiques | Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible. |
Type de chauffage | Chauffage à l'étage |
Classement énergétique | C |
Source d'alimentation | Gaz |
Chauffage | GAS |
Année de construction selon le certificat énergétique | 1965 |
Description de l’offre
Planimétrie