99423 Weimar

historisches Weimarer Bürgerhaus mit Ferienwohnungen und Restaurant

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Superficie du terrain 258 m² Prix d'achat 850.000 EUR
CODE DU BIEN 23254193
Prix d'achat 850.000 EUR
Interest/Investment houses Immeuble à usage d'habitation et professionnel
Commission pour le locataire Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Disponible à partir du Selon l'arrangement
État de la propriété Bon état
Technique de construction massif
Année de construction 1600
Aménagement Terrasse
Type de toiture Toit en pavillon
Certification énergétique
Certification énergétique Legally not required
Source d'alimentation Gaz
Description de l’offre
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein historisches Kleinod im Herzen Weimars zu erwerben, das im 16. Jahrhundert erbaut wurde und zu den ältesten Bürgerhäusern der Region zählt.

Das denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seine charakteristische barocke Bauweise und die Fassade zeugt von der reichen Geschichte, die das Haus durch die Jahrhunderte begleitet hat. Auf mehreren Etagen verbindet es harmonisch den Charme vergangener Epochen mit modernem Komfort.

Das Eckermann Haus, benannt nach Johann Peter Eckermann, einem engen Freund und Sekretär Johann Wolfgang von Goethes, erlangte im 19. Jahrhundert literarische Bedeutung. In diesem historischen Gebäude wurden bedeutende literarische Werke verfasst und es diente als Treffpunkt für die geistigen Größen seiner Zeit. Im Laufe der Jahrhunderte wurde das Haus mehrfach umgebaut und renoviert, wobei stets darauf geachtet wurde, den historischen Charme zu erhalten.

Nach langem Leerstand erstrahlt das Eckermann Haus heute in neuem Glanz und dient als italienisches Restaurant mit Pension. Die denkmalgerechte Sanierung ermöglichte den Erhalt der historischen Substanz, während moderne Annehmlichkeiten einen einladenden Ort für kulinarische Genüsse und entspannte Übernachtungen schaffen.

Die zentrale Lage des Eckermanhaus in der Brauhausgasse, eingebettet in Kopfsteinpflasterstraßen und historische Gebäude, verleiht der Umgebung eine reizvolle Atmosphäre. Kulturelle Einrichtungen, Parks und Restaurants in unmittelbarer Nähe unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Adresse.

Das Eckermanhaus ist nicht nur ein architektonisches Kleinod und ein geschichtsträchtiger Ort, sondern auch ein lebendiger Teil der Gegenwart. Die Kombination aus historischem Erbe, modernem Komfort und der heutigen Nutzung als italienisches Restaurant mit Pension macht das Haus zu einer einzigartigen und erlebnisreichen Adresse.
Implantations
Das Eckermanhaus liegt eingebettet im Herzen der historischen Altstadt von Weimar und repräsentiert eine exklusive Adresse mit besonderem Flair. Die Gasse selbst zeichnet sich durch ihre malerische Kulisse aus kopfsteingepflasterten Wegen, historischen Fassaden und einer charmanten Atmosphäre aus vergangenen Epochen aus. Hier verbinden sich Tradition und Moderne zu einer einzigartigen Umgebung, die Bewohner und Besucher gleichermaßen fasziniert.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu kulturellen Highlights, gastronomischen Erlebnissen und grünen Oasen. Fußläufig erreichbar befinden sich zahlreiche Museen, Galerien und kulturelle Einrichtungen, die Weimar als Stadt der Klassik und des kulturellen Erbes prägen. Die angrenzenden Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung und laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Die Brauhausgasse selbst ist geprägt von einer Mischung aus historischen Bürgerhäusern, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. Die Straße strahlt eine lebendige, aber dennoch ruhige Atmosphäre aus, die den idealen Rahmen für ein exklusives Wohn- und Lebensgefühl schafft. Die unmittelbare Nachbarschaft zu weiteren historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten macht die Brauhausgasse zu einem begehrten Wohnort für Kulturinteressierte und Liebhaber einer einzigartigen Stadtkulisse.

Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten runden die Vorzüge dieser Lage ab, wodurch das Eckermanhaus in der Brauhausgasse 13 nicht nur historisches Erbe, sondern auch urbanen Lebensstil vereint. Hier erlebt man die faszinierende Verbindung aus Geschichte und Gegenwart in jeder Gasse und jedem Detail.
Aménagement
Einzeldenkmal - historisches Bürgerhaus aus dem 1600 Jahrhundert

Nutzung: Restaurant und Ferienwohnung
(Mieteinnahmen werden persönlich vorgelegt)

Erdgeschoss: Gasträume - Küche - Lager - Sanitär - Außenterrasse
Obergeschoss: 1 Gastraum und 3 Ferienwohnungen
Dachgeschoss und Spitzboden: 1 Ferienwohnung und nicht ausgebaute Dachböden
Plus d'informations
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