Charmanter Rückzugsort inmitten der Natur

Diese Immobilie, welche im Jahr 1981 fertiggestellt wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 52,5 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 985 m². Es verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Nachtspeicherheizung.

Die Raumaufteilung des Hauses ist gut durchdacht und bietet ausreichend Platz für ein ruhesuchendes Paar. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine überdachte Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der Gemütlichkeit in den Wohnräumen verspricht. Trotz der idyllischen Lage ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss für noch mehr Komfort und einer Kleinkläranlage ausgestattet.

Die Lage des Hauses ist sehr ruhig und naturnah, da es sich auf einem Waldgrundstück befindet. Dies macht die Immobilie auch ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Idylle der Umgebung schätzen. Die Möglichkeit, das Grundstück weiter zu gestalten und zu pflegen, bietet viel Potenzial für kreative Ideen und Projekte. Das Haus eignet sich nicht nur als Feriendomizil, sondern auch als Hauptwohnsitz, um das ganze Jahr über die Vorzüge der Umgebung zu genießen.

Alles in allem präsentiert sich dieses Haus als ein reizvolles Refugium inmitten der Natur, ideal für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen und die Vorzüge eines Waldgrundstücks zu schätzen wissen. Entdecken Sie Ihre persönliche Oase der Erholung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Dieses Haus befindet sich im Herzen des Wendlands, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Lüchow entfernt. Lüchow ist eine Stadt im Nordosten Niedersachsens im südlichen Wendland und bekannt für ihre vielen sehenswerten Fachwerkhäuser. Die Stadt ist Teil der Deutschen Fachwerkstraße und liegt an der Jeetzel, die durch das Zentrum fließt. In der Umgebung gibt es viele naturbelassene Landschaften und einige typisch wendländische Rundlingsdörfer, die einen Besuch wert sind.
Eine schnelle Anbindung an die B 493 ermöglicht es, in ca. 20 Minuten nach Uelzen oder in der Gegenrichtung in ca. 10 Minuten nach Lüchow zu gelangen.
Von Uelzen aus besteht eine Anbindung zum überregionalen Verkehr nach Hamburg oder Hannover.

2 x surface libre

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 257.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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