Luxuriöses Neubauanwesen mit Infinity-Pool und Weitblick über das Elbtal von Radebeul

Exklusive Villa in Radebeul – Luxus trifft auf Weingenuss und Panoramablick

Eingebettet in die idyllischen Weinberge Radebeuls präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als Rückzugsort für höchste Ansprüche. Das 2021 errichtete Anwesen verbindet zeitlose Architektur mit modernster Ausstattung und fügt sich harmonisch in die malerische Landschaft des oberen Elbtals ein.

Auf einer Wohnfläche von rund 253 m² vereint die Immobilie lichtdurchflutete, großzügige Räume mit erlesenen Materialien und maßgefertigten Details. Bodentiefe Fensterfronten eröffnen atemberaubende Ausblicke ins Elbtal, während Echtholzböden aus Nussbaum und ein eleganter Kamin eine warme Wohnatmosphäre schaffen. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Gourmetküche, die zu kulinarischen Erlebnissen inspiriert. Ein klimatisiertes Weinzimmer, eine private Sauna sowie luxuriöse Badezimmer – darunter ein Bad mit freistehender Wanne und handgefertigten Villeroy-&-Boch-Fliesen aus dem Jahr 1890 – setzen stilvolle Akzente.

Das Erdgeschoss wurde barrierefrei konzipiert und bietet direkten Zugang von der Garage bis ins Bad. Das Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und lässt sich flexibel als eigenständige Wohnung oder Geschäftseinheit nutzen – ideal für Gäste, Homeoffice oder Vermietung.

Die Außenanlage ist ein Paradies für Genießer: Ein beheizter Infinity-Pool mit elektrisch verschiebbarem Deck, Außendusche und Feuerstelle sorgt für Urlaubsfeeling, während die große Terrasse mit Außenküche, Grillbereich und mediterranem Kräutergarten perfekte Bedingungen für gesellige Abende bietet. Das weitläufige Grundstück von 1.591 m² garantiert höchste Privatsphäre bei gleichzeitig unverbaubarem Panoramablick.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen Smart-Home-System, Erdwärme, Brunnen, automatische Fensteröffnungen, beheiztes Gartenhaus, Werkstatt, Doppelgarage und gepflegter Rollrasen.

Die Lage vereint Ruhe und Natur mit bester Anbindung: In fußläufiger Entfernung finden sich Bus, Straßenbahn (Linie 4) und S-Bahn, die Dresdner Innenstadt und der Flughafen sind in rund 20 Minuten erreichbar. Umgeben von Weinbergen, Landschaftsschutzgebieten und dem Radebeuler Waldpark profitieren Sie zugleich von einer exzellenten Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Kindereinrichtungen.

Diese Villa ist weit mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement für exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Sachsens.

Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Radebeuls, eingebettet zwischen den traditionsreichen Weinbergen und der malerischen Hügellandschaft des oberen Elbtals. In unmittelbarer Nähe lädt das barocke Ensemble von Schloss Wackerbarth mit seinen berühmten Wein- und Sektkellereien zu genussvollen Momenten und kulturellen Veranstaltungen ein. Nur wenige Minuten entfernt finden sich charmante Straußwirtschaften, Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten und edle Tropfen aus den umliegenden Lagen anbieten.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie ein moderner REWE-Markt, Bäckereien, Apotheken und kleine Boutiquen sind schnell erreichbar. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Für Pendler und Stadtliebhaber bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus, Straßenbahn (Linie 4) und S-Bahn schnelle Verbindungen in die Dresdner Innenstadt oder nach Meißen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreichen Sie den Dresdner Flughafen in rund 20 Minuten.

Zur exklusiven Ausstattung dieser Villa zählen ein beheizter Infinity-Pool mit elektrisch verschiebbarem Pooldeck, eine Außendusche sowie eine großzügige Terrasse mit Außenküche inklusive Gasanschluss – perfekt für gesellige Sommerabende. Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit Rollrasen, mediterranem Kräutergarten und einer stilvollen Feuerstelle. Ein beheiztes Gartenhaus, ein eigener Brunnen und automatische Fensteröffnungen unterstreichen den hohen Komfort.

Im Inneren erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, ein eleganter Kamin sowie edle Echtholzböden aus Nussbaum. Das luxuriöse Wellness-Bad mit freistehender Wanne, die private Sauna und die lichtdurchflutete Galerie mit Panoramafenster schaffen eine Atmosphäre der Entspannung. Ein begehbares Weinzimmer und ein modernes Smart-Home-System setzen weitere Akzente.

Das Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet und bietet direkten Zugang von der Garage ins Haus. Im Obergeschoss steht ein separater Eingang zur Verfügung, wodurch sich dieser Bereich flexibel als eigenständige Wohnung oder repräsentative Geschäftseinheit nutzen lässt. Werkstatt- und Abstellflächen mit insgesamt 60,5 m² sorgen für reichlich Stauraum. Dank Erdwärme genießen Sie ein nachhaltiges Energiekonzept, während der unverbaubare Blick in die Landschaft jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.

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1 x Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 69.85 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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